나이스옥션 법원경매 울산 2024타경10244 [1] 울산광역시 중구 복산동 OOOOO 다세대주택 경매

울산광역시 중구 복산동 OOOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경10244(울산지방법원 경매2계). 감정가 92,000,000원, 최저가 64,400,000원. 매각기일은 2026-01-15입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 10244 [1]
소재지	울산광역시 중구 복산동 OOOOO
용도	다세대주택
매각기일	2026.01.15
관할법원	울산지방법원 경매2계 (216-8262/인도명령(216-8698))
이용제한	도시지역, (저촉)시가지경관지구(중심), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 장애물제한표면구역, 가축사육제한구역, (접함)준주거지역, 일반상업지역, (접함)광로2류(폭 50m~70m), 상대보호구역

면적

토지면적	383.70㎡ (116.07평)
건물면적	51㎡ (15.43평)

금액

감정가	92,000,000원
최저가	64,400,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	6,440,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.18	92,000,000원	유찰
2차	2026.01.15	64,400,000원	매각
2차	2026.01.22	-	최고가매각허가결정
2차	2026.02.20	-	납부<br />(2026.02.11)
2차	2026.03.25	-	진행

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	1건	26%	12,010,000원
최근 6개월	2건	54%	82,050,000원
최근 12개월	3건	58%	84,733,333원

물건 비고

1. 일괄매각
2. 공부상 '신안빌라 에이동 4층 402호'이나, 현황은 '신안그린빌라 시(C)동 4층 502호로 표기되어 있음.
3. 주민등록표 등본상에는 C동으로, 건축물관리대장상에는 에이동으로 기재되어 있음.
4. 본건 소유권/대지권은 토지대장상에 기재된 공유지 연명부를 기준하였음.
4. 본건은 다락방이 소재함.