나이스옥션 법원경매 울산 2024타경118353 [2] 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 313 센트로시티 1층108호 근린상가 경매
울산광역시 울주군 범서읍 대동길 28, 1층108호 (센트로시티) (근린상가) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경118353(울산지방법원 경매2계). 감정가 252,000,000원, 최저가 60,505,000원. 매각기일은 2026-04-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 울산광역시 울주군 범서읍 천상리 소재 ""범서초등학교"" 남측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물 내 제1층 제102호 및 제108호로서,
외벽: 치장석, 복합판넬, 스톤코트 마감 등
내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감 등
창호: 샤시 창호 등
이용상태
기호(1): 인접한 101호와 벽체 없이 일체로 근린생활시설(상호: AERIAL SILK ORDA DANCE CENTER)로 이용중임.
기호(2): 근린생활시설(상호: 홍이네 아이스크림)로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 기계식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
북동측 하항 완경사 지세 내 부정형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
외부 가로망 상태 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
천상리 300번지: 도시지역 , 제2종일반주거지역 , 소로1류(폭 10m~12m)(접합) , 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 가축사육제한구역(2024-06-27)(축종별 제한거리 250m 미만 축종)<가축분뇨
의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함).
