나이스옥션 법원경매 의성 2024타경561 [1] 경상북도 의성군 안평면 박곡리 산10 임야 경매

경상북도 의성군 안평면 박곡리 산10 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경561(의성지원 경매2계). 감정가 220,611,000원, 최저가 75,670,000원. 매각기일은 2026-08-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 561 [1]
소재지	경상북도 의성군 안평면 박곡리 산10
용도	임야
매각기일	2026.08.19
관할법원	의성지원 경매2계 (054)830-8062)
이용제한	(저촉)보전산지, (저촉)임업용산지, (저촉)준보전산지, (접함)영농여건불리농지, (저촉)가축사육제한구역, (저촉)계획관리지역, (저촉)보전관리지역, (저촉)농림지역, (저촉)접도구역

면적

토지면적	147,074㎡ (44,489.89평)

금액

감정가	220,611,000원
최저가	75,670,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금	7,567,000원 (10%)
유찰횟수	3회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.17	220,611,000원	유찰
2차	2026.01.21	154,428,000원	변경
2차	2026.02.25	154,428,000원	유찰
3차	2026.03.25	108,100,000원	변경
3차	2026.07.22	108,100,000원	유찰
4차	2026.08.19	75,670,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 늘푸른

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건은 경상북도 의성군 안평면 박곡리 소재 "박실지" 북동측 인근에 소재하며, 부근 일대는
농가주택, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.
교통상황: 간선도로 인근에 소재하며, 임야로서의 제반 교통사정 보통임.
형태 및 이용상태: 남서측 하향 완경사지대에 부정형의 자연림 및 일부 묘지임.
인접 도로상태: 지적도상 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 계획관리지역, 농림지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_1
,500㎡이상), 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_900㎡미만), 가축사육제한구
역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_900㎡이상-1,500㎡미만), 가축사육제한구역(전부제한구역
_(소,말,젖소,기타), 접도구역(지방도912호선), 보전산지, 임업용산지, 준보전산지임.
제시목록 외의 물건: 본건 지상에 분묘 수기가 소재하고 있으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 토지 남측 경계 지상에 과수목이 수주 소재하나, 타인소유로 탐문조사되어 과
수목은 감정평가외하였으니, 경매 진행 시 참고 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	3건	58%	86,452,367원
최근 6개월	6건	62%	388,576,183원
최근 12개월	13건	55%	195,048,238원

물건 비고

본건 둘 이상 용도지역 중첩됨. 본건 지상 분묘 다수 소재(분묘기지권 성립 여지 있음). 본건 남측 경계 지상 과수목은(타인소유)은 매각에서 제외하나 그 외 자연생 수목은 매각 포함. 지적도상 맹지. 본건 토지의 정확한 위치 및 경계는 추후 측량을 통하여 확인 요.