나이스옥션 법원경매 의성 2024타경462 [1] 경상북도 의성군 사곡면 토현리 OOOOOO 전 경매
경상북도 의성군 사곡면 토현리 OOOOOO (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경462(의성지원 경매2계). 감정가 38,106,000원, 최저가 38,106,000원. 매각기일은 2025-12-17입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 의성군 사곡면 토현리 소재 "토현리회관" 남서측 인근에 위치하며,
주위일대는 농경지 등으로 형성되어 있는 마을주변 농경지대임.
교통상황
본건까지 차량 및 농기계 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며, 현황 과수원으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 북서측으로 왕복 2차선 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소,말,젖소,기타)_900㎡이상-1,500㎡미만)
<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한구역_(소,말,젖소,
기타))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 접도구역(지방도930호선)<도로법>, 공장
설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 1호)<수도법>임.
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
공부상 지목은 "전" 이나, 현황 "과수원" 임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 본건 지상에 과수목 식재되어 있으며, 이동 가능한 컨테이너가 소재함.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
9건
34%
14,900,000원
최근 6개월
29건
38%
22,115,831원
최근 12개월
59건
43%
25,971,017원
물건 비고
본건 지상 과수목 매각 포함. 이동가능한 컨테이너. 건물(간이창고) 매각 제외. 최선순위근저당권 인수에 관한 특별매각조건 있음(위반시 보증금 미반환).농지취득자격증명원 요함(미제출시 보증금 미반환). 지분매각(공유자의 우선매수에 관한 특별매각조건 있음). 본건 제시외 물건 중 컨테이너의 경우 현황조사서 및 감정서 사진자료로 식별가능하나, 건물(간이창고)의 경우 확인 요. 공부상 '전'이나 현황 '과수원'. 등기부 을구 순위번호 9번 근저당권의 실제 채권액 등은 확인되지 아니하므로 감안하여 입찰참여 및 확인 요.
