나이스옥션 법원경매 부천 2024타경43179 [1] 경기도 부천시 원미구 원미동 42-2 비에이치펠리스 4층405호 오피스텔 경매

경기도 부천시 원미구 조마루로411번길 25(원미동), 4층405호 (원미동,비에이치펠리스) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경43179(부천지원 경매9계). 감정가 348,000,000원, 최저가 40,942,000원. 매각기일은 2026-08-04입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 43179 [1]
소재지경기도 부천시 원미구 원미동 42-2 비에이치펠리스 4층405호
도로명주소경기도 부천시 원미구 조마루로411번길 25(원미동), 4층405호 (원미동,비에이치펠리스)
용도오피스텔
건물명비에이치펠리스
매각기일2026.08.04
관할법원부천지원 경매9계 (032-320-1139)
이용제한과밀억제권역, 준공업지역, 토지거래계약에관한허가구역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), 지구단위계획구역, 가축사육제한구역
경기도 부천시 원미구 원미동 42-2 비에이치펠리스 4층405호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적20.23㎡ (6.12평)
건물면적67.37㎡ (20.38평)

금액

감정가348,000,000원
최저가40,942,000원 (감정가 대비 12%)
입찰보증금4,094,200원 (10%)
유찰횟수6회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.18 348,000,000원 유찰
2차 2026.01.22 243,600,000원 유찰
3차 2026.03.10 170,520,000원 유찰
4차 2026.04.16 119,364,000원 유찰
5차 2026.05.28 83,555,000원 유찰
6차 2026.07.02 58,489,000원 유찰
7차 2026.08.04 40,942,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 대양촌 · 평가일 2024.06.27

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본 건은 경기도 부천시 원미구 원미동 소재 "부일초등학교" 서측 인근에 위치하며 주변은 오피스텔, 중소규모공장 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본 건 까지의 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 지하철7호선 "춘의역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 건물 내 제4층 제405호로서,
외벽 : 모르타르위페인팅 및 석재 붙임 등 마감.
창호 : 샷시 창호임.
이용상태
공부상 "오피스텔"로 등재되어 있음.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 세로장방형의 토지로서 오피스텔 및 근린생활시설 부지 등으로 이용 중임.
인접 도로상태등
본 건 남측의 "조마루로"를 통하여 인근지역과의 연계가 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
준공업지역, 지구단위계획구역(춘의준공업지역 지구단위계획구역), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.