나이스옥션 법원경매 부천 2024타경45427 [1] 경기도 부천시 소사구 괴안동 184-7 디에이치벨트라움 102동 OO OOOO 아파트 경매
경기도 부천시 소사구 안곡로 191, 102동 OO OOOO OOOOO OOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경45427(부천지원 경매9계). 감정가 456,000,000원, 최저가 456,000,000원. 매각기일은 2025-12-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2024 타경 45427 [1] |
|---|
| 소재지 | 경기도 부천시 소사구 괴안동 184-7 디에이치벨트라움 102동 OO OOOO |
|---|
| 도로명주소 | 경기도 부천시 소사구 안곡로 191, 102동 OO OOOO OOOOO OOOOOOOOO |
|---|
| 용도 | 아파트 |
|---|
| 건물명 | 디에이치벨트라움 |
|---|
| 매각기일 | 2025.12.18 |
|---|
| 관할법원 | 부천지원 경매9계 (032-320-1139) |
|---|
| 이용제한 | 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, (저촉)상대보호구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 상대보호구역 |
|---|
면적
| 토지면적 | 34.05㎡ (10.30평) |
|---|
| 건물면적 | 68.76㎡ (20.80평) |
|---|
금액
| 감정가 | 456,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 456,000,000원 (감정가 대비 100%) |
|---|
| 입찰보증금 | 45,600,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 신건 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.18 |
456,000,000원 |
|
감정평가 요약
감정평가기관: MS · 평가일 2024.07.29
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 부천시 소사구 괴안동 소재 "유한대학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 등 공동주택과 구옥의 단독주택이 혼재하는 주거지대임.
- 교통상황
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있음.
- 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층건 중 9층 902호로서
외벽 : 석재 및 페인트 마감
내벽 : 벽지 마감 등
창호 : 하이샤시 창호 등 - 이용상태
- 아파트로 이용 중임.
- 설비내역
- 급.배수시설, 위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스 시설 등 되어 있음.
- 토지의 형상 및 이용상태
- 8필지가 일단으로 부정형을 이루는 아파트 부지임.
- 인접 도로상태등
- 동측으로 중로의 포장도로와 접함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 기호1 : 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
기호2-8 : 제2종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
| 기간 |
매각건수 |
평균 매각가율 |
평균 매각가 |
| 최근 3개월 |
23건 |
73% |
270,505,782원 |
| 최근 6개월 |
30건 |
77% |
314,418,066원 |
| 최근 12개월 |
49건 |
81% |
360,509,973원 |