나이스옥션 법원경매 부천 2025타경31883 [1] 경기도 김포시 대곶면 율생리 340-45 행복타운 다동 3층 301호 다세대주택 경매

Name: 나이스옥션 경매정보 서비스
Brand: 나이스옥션

매각기일: 2026-03-11

물건 개요

부천지원 경매10계 2025타경31883 | 소재지: 경기도 김포시 대곶면 율생로 69-2, 다동 3층 301호 (행복타운) | 감정가: 127,000,000원 | 최저가: 62,230,000원 | 용도: 다세대주택

본건은 부천지원의 2025타경31883 (1) 사건으로 진행되는 부동산 강제경매 물건입니다.

소재지는 경기도 김포시 대곶면 율생리 340-45 행복타운 다동 3층 301호이며, 용도는 다세대주택입니다.

감정평가액은 1억 2천 7백만 원이며, 토지 면적은 40.50㎡ (약 12.25평)이고 건물 면적은 64.56㎡ (약 19.53평)입니다.

매각 대상은 토지와 건물이 일괄 매각되며, 소유자는 송OO님입니다. 채권자는 주OOOOOOO입니다.

경매 구분은 부동산강제경매입니다.

본건은 경기도 김포시 대곶면 율생리 소재 "대곶중학교" 북측 인근에 위치하고 있습니다.

주변은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존 주택지대로서 전반적인 주위 환경은 보통 수준입니다.

차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하는 등 교통 여건 또한 보통으로 평가됩니다.

본건은 채권자 주OOOOOOO에 의한 부동산강제경매로 진행 중입니다.

제공된 정보 외에 추가적인 권리 제한 사항이나 임대차 관계 등은 확인되지 않았습니다. (임대관계 미상)

본건이 위치한 지역은 주거 기능이 중심이 되는 일반 주택가입니다.

인근에 근린생활시설이 혼재하고 있어 기본적인 생활 편의 시설 이용이 가능할 것으로 보입니다.

대곶중학교와 대곶초등학교가 인근에 위치하여 교육 환경을 갖추고 있습니다.

건축물은 철근콘크리트구조이며, 5층 건물 내 제3층에 위치합니다.

건물은 치장벽돌 마감 외벽과 알루미늄 및 PVC 샷시 창호를 사용하고 있습니다.

위생 및 급·배수 설비, 도시가스 설비, 난방 설비 등이 갖추어져 있습니다.

주변에 대곶중학교 및 대곶초등학교가 있어 교육 환경이 조성되어 있습니다.

본건은 김포시 대곶면의 주거지역에 위치한 다세대주택으로, 감정가 대비 면적 및 위치를 고려할 때 투자 가치를 고려해볼 수 있습니다.

다만, 다수의 토지이용계획 및 제한사항이 존재하므로, 투자 전 꼼꼼한 사전 조사가 필요합니다.

특히 군사시설 보호구역으로 지정되어 있어 관련 규제를 확인하는 것이 중요합니다.

현재 진행 중인 대규모 개발 사업(김포 환경재생 혁신복합단지 등)은 지역 발전에 긍정적인 영향을 미칠 수 있으나, 본 물건과의 직접적인 연관성 및 영향은 추가 분석이 필요합니다.

부천지원 경매10계