나이스옥션 법원경매 부천 2025타경31326 [1] 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 1062-6 더모스트 비동 OO OOOO 오피스텔 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 해림 · 평가일 2025.02.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 김포시 고촌읍 신곡리 소재 ""고촌읍행정복지센터""북서측 인근에 위치하고
있으며, 주위는 공동주택(아파트, 다세대주택)및 근린생활시설등이 혼재한 주거지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장및 김포골드라인 ""고촌역"" 소재하여 전반적인 교통사정은 무난함.

건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 6층건물내 5층 501호로서
- 외벽: 치장석재붙임등 마감.
- 창호: 샤시 창호.

이용상태

공부상 오피스텔임.

설비내역

위생및 급배수설비,화재탐지설비,도시가스에 의한 난방설비,승강기설비등 갖추었음.

토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 인근과 평탄한 장방형토지로서 업무시설및 공동주택부지로 이용중임.

인접 도로상태등

북측으로 폭 약 8m의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 고도지구(공항고도제한해발50.50m~112.86m미만) , 소로2류(폭 8m~10m)(국지도로)(접합)
가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역<공항시설법>, 장애물제한표면구역<공항시설법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(도시개발공사 확인 요망)<토지구획정리사업법>, 하수처리구역(신기처리분구)<하수도법>
<추가기재>본증명은간혹전산오류로인하여사실과다를수있으니인허가나토지거래전등지역지구등의편입여부를반드시관계부서에확인받으시기바랍니다.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.