나이스옥션 법원경매 부천 2025타경33218 [1] 경기도 부천시 오정구 작동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매

경기도 부천시 OOO OOOOOOOO O OOOOOO OO OOOO (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경33218(부천지원 경매10계). 감정가 186,000,000원, 최저가 91,140,000원. 매각기일은 2026-03-11입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 33218 [1]
소재지경기도 부천시 오정구 작동 OOOOO OOOOO OO OOOO
도로명주소경기도 부천시 OOO OOOOOOOO O OOOOOO OO OOOO
용도다세대주택
건물명대원탑스빌
매각기일2026.03.11
관할법원부천지원 경매10계 (032-320-1140)
이용제한과밀억제권역, 제2종일반주거지역, (접함)소로3류(폭 8m 미만), 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 항공표면, (저촉)상대보호구역
경기도 부천시 오정구 작동 OOOOO OOOOO OO OOOO 다세대주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적27.09㎡ (8.19평)
건물면적42.28㎡ (12.79평)

금액

감정가186,000,000원
최저가91,140,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금9,114,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.17 186,000,000원 유찰
2차 2026.01.28 130,200,000원 유찰
3차 2026.03.11 91,140,000원 매각
3차 2026.03.18 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.21 - 납부<br />(2026.04.02)
3차 2026.04.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2025.04.16

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 부천시 오정구 원종동 소재 ""부천원종초등학교"" 남서측 인근에 위치하며,
주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 대중교통여건은
보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 5층 건물내 5층 501호로서
외벽 : 파벽돌, 석재붙임 및 스톤코트 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태
공부상 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
급배수 및 위생설비, 도시가스시설, 난방시설 등이 되어 있음.



토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단의 세장형 토지로서 다세대주택의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 노폭 약6미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1,2 토지 공히 :
제2종일반주거지역 , 소로3류(폭 8m 미만)(접합)
가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 항공표면<
공항시설법> , 상대보호구역(원종초-부천교육지원청문의)<교육환경 보호에 관한 법률> ,
과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
-임대관계 미상임.

-본건 등기사항전부증명서에 ""주택임차권""이 등재되어 있으니 참고하시기 바랍니다.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 28건 73% 162,481,540원
최근 6개월 39건 73% 156,115,439원
최근 12개월 45건 75% 157,642,369원