나이스옥션 법원경매 인천 2024타경524958 [1] 인천광역시 미추홀구 숭의동 148-58 메트로칸 9층903호 아파트 경매

인천광역시 미추홀구 미추로58번길 12, 9층903호 (숭의동,메트로칸) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경524958(인천지방법원 경매27계). 감정가 214,000,000원, 최저가 104,860,000원. 매각기일은 2026-06-24입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 524958 [1]
소재지인천광역시 미추홀구 숭의동 148-58 메트로칸 9층903호
도로명주소인천광역시 미추홀구 미추로58번길 12, 9층903호 (숭의동,메트로칸)
용도아파트
건물명메트로칸
매각기일2026.06.24
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, 방화지구, 일반상업지역
인천광역시 미추홀구 숭의동 148-58 메트로칸 9층903호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적12.69㎡ (3.84평)
건물면적44.50㎡ (13.46평)

금액

감정가214,000,000원
최저가104,860,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금10,486,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.17 214,000,000원 유찰
2차 2026.01.30 149,800,000원 유찰
3차 2026.03.13 104,860,000원 변경
신건 2026.04.15 214,000,000원 유찰
2차 2026.05.18 149,800,000원 유찰
3차 2026.06.24 104,860,000원 매각
3차 2026.07.01 - 최고가매각허가결정
3차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정현 · 평가일 2024.05.03

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 미추홀구 숭의동 소재 "미추홀구청" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 지대임.
교통상황
본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 전철역(경인선 "도원역")과 노선버스 정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통사정은 양호함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물내 제9층 제903호로서,
외벽: 석재 붙임 및 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호: 샷시창임.
이용상태
"아파트"로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서, "공동주택, 업무시설 및 근린생활시설" 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역(2022-06-13), 방화지구, 가축사육제한구역(인천광역시 미추홀구 가축사육제한에 관한 조례[2018.7.1.])<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건의 등기사항전부증명서에는 임차보증금 금200,000,000원의 주택임차권이 등재되어 있음.