나이스옥션 법원경매 인천 2024타경576218 [1] 인천광역시 중구 전동 19-5 광백드림빌 7층702호 아파트 경매

인천광역시 중구 홍예문로68번길 22, 7층702호 (전동,광백드림빌) (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경576218(인천지방법원 경매27계). 감정가 180,000,000원, 최저가 88,200,000원. 매각기일은 2026-05-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 576218 [1]
소재지	인천광역시 중구 전동 19-5 광백드림빌 7층702호
도로명주소	인천광역시 중구 홍예문로68번길 22, 7층702호 (전동,광백드림빌)
용도	아파트
건물명	광백드림빌
매각기일	2026.05.18
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	특별관리해역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 일반상업지역, 역사문화환경보존지역, 상대보호구역

인천광역시 중구 전동 19-5 광백드림빌 7층702호 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적	18.99㎡ (5.74평)
건물면적	49.97㎡ (15.12평)

금액

감정가	180,000,000원
최저가	88,200,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	8,820,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.17	180,000,000원	유찰
2차	2026.01.30	126,000,000원	유찰
신건	2026.03.13	180,000,000원	유찰
2차	2026.04.15	126,000,000원	유찰
3차	2026.05.18	88,200,000원	매각
3차	2026.05.26	-	최고가매각허가결정
3차	2026.06.29	-	납부<br />(2026.06.10)
3차	2026.07.29	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 이원 · 평가일 2024.12.19

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 중구 전동 소재 "인천인일여자고등학교" 남동측 인근에 위치하며,
주위는 공동주택, 주상용건물 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량의 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 전철1호선(동인천역) 이
소재하며, 대중교통 여건은 무난한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 콘크리트스라브지붕 8층 건물내 7층 702호로서
외벽 : 몰탈위 페인팅 및 판넬 등 마감.
창호 : 샷시창호 등임.
이용상태: 아파트임.
설비내역: 급배수 및 위생설비, 난방설비, 주차설비, 소화전설비, 승강기시설 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 북측으로 노폭 약 6-8미터 내외, 서측으로 노폭 2미터 내외의 도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역(2017-08-28) , 방화지구 , 지구단위계획구역(도시관리계획 입안중인 지역
(인천광역시 공고2024-2107호))
상대보호구역(2021-05-14)<교육환경 보호에 관한 법률> , 역사문화환경보존지역(2024-
06-10)(인천광역시 고시 제2024-149호)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률> ,
과밀억제권역<수도권정비계획법> , 특별관리해역(시화호-인천연안(2007.04.16.))
<해양환경관리법>
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계 미상임.