나이스옥션 법원경매 인천 2024타경567153 [1] 인천광역시 서구 당하동 1086-8 건웅하이엔빌 1동 OOOOOO 연립주택 경매

인천광역시 서구 청마로 95, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (연립주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경567153(인천지방법원 경매27계). 감정가 179,000,000원, 최저가 87,710,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 567153 [1]
소재지인천광역시 서구 당하동 1086-8 건웅하이엔빌 1동 OOOOOO
도로명주소인천광역시 서구 청마로 95, 1동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도연립주택
건물명건웅하이엔빌
매각기일2026.03.13
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(저촉)상대보호구역, 토지거래계약에관한허가구역, 지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 제2종일반주거지역, (접함)준주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)중로1류(폭 20m~25m)
인천광역시 서구 당하동 1086-8 건웅하이엔빌 1동 OOOOOO 연립주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적34.33㎡ (10.39평)
건물면적46.12㎡ (13.95평)

금액

감정가179,000,000원
최저가87,710,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금8,771,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.17 179,000,000원 유찰
2차 2026.01.30 125,300,000원 유찰
3차 2026.03.13 87,710,000원 매각
3차 2026.03.20 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.04.22)
3차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 인일 · 평가일 2024.10.30

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 서구 당하동 소재 "백석초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 및 아파트 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장과 독정역(인천2호선)이 소재하여 교통상황은 무난한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물내 5층505호로서,
외벽 : 치장 벽돌 마감 등
내벽 : 벽지 및 타일 마감 등.
창호 : 샷시 창호 등.
(사용승인일 : 2017.07.05)
이용상태
연립주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비. 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.


토지의 형상 및 이용상태
2필지 일단지의 장방형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남동측으로 중로에 접하고, 남서측으로 소로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역(2012-05-31), 지구단위계획구역(당하구획정리), 소로2류(폭 8m-10m) (2012-06-08)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(인천광역시 서구조례 제1749호 )<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(인천서부교육청평생 교육과문의560-6659)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.