나이스옥션 법원경매 인천 2024타경574274 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경574274(인천지방법원 경매27계). 감정가 279,000,000원, 최저가 136,710,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 574274 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명엘비스32
매각기일2026.03.13
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한(한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적11.45㎡ (3.46평)
건물면적84.75㎡ (25.64평)

금액

감정가279,000,000원
최저가136,710,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금13,671,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.17 279,000,000원 유찰
2차 2026.01.30 195,300,000원 유찰
3차 2026.03.13 136,710,000원 매각
3차 2026.03.20 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.04.22)
3차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 미래새한 · 평가일 2024.12.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재, "부평구청" 남측 인근에 위치하며, 부근은 공동주택 및 오피스텔, 소규모 근린생활시설 등으로 형성된 지역으로서, 제반 주위환경은 대체로 무난함.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하며, 인근 노변으로 버스정류장 및 "부평구청역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 무난함.
건물의 구조
대상물건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상14층 건물 내 제3층 제301호로서,
외 벽 : 모르타르 위 페인팅 등 마감,
내 벽 : 벽지도배 등 마감,
창 호 : 하이새시 창호 등임.
이용상태
현재 "오피스텔"로 이용중임.
설비내역
기본적인 위생설비 및 급·배수설비 되어 있고, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 스프링클러설비, 난방설비 등을 갖추었음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지 및 인접도로대비 등고·평탄한 2필일단의 사다리형의 토지로서, 현재 "엘비스32" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
현장조사시 폐문부재 등으로 인하여, 임대관계는 미상임.