나이스옥션 법원경매 인천 2025타경500508 [1] 인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OO OOO OO OOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 OOO OOOO OO OOOO OOOOOOO OOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경500508(인천지방법원 경매27계). 감정가 163,000,000원, 최저가 114,100,000원. 매각기일은 2026-01-30입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 500508 [1]
소재지	인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OO OOO OO OOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOO OOOO OO OOOO OOOOOOO OOOO
용도	도시형생활주택
건물명	세종 이스톤
매각기일	2026.01.30
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	준주거지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, (저촉)철도보호지구, 상대보호구역

인천광역시 부평구 십정동 OOOOOO OO OOO OO OOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적	11.84㎡ (3.58평)
건물면적	45.03㎡ (13.62평)

금액

감정가	163,000,000원
최저가	114,100,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금	11,410,000원 (10%)
유찰횟수	1회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.17	163,000,000원	유찰
2차	2026.01.30	114,100,000원	매각
2차	2026.02.06	-	최고가매각허가결정
2차	2026.03.16	-	납부<br />(2026.02.27)
2차	2026.04.13	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정원 · 평가일 2025.01.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 십정동 소재 "동암초등학교" 남측 인근에 소재하며, 주위는 다세대주택, 연립주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황: 본건까지 제반 차량의 출입 및 접근이 가능하며, 인근에 동암역(서울 지하철 1호선), 간석오거리역(인천 도시철도 1호선) 및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트 스라브지붕 지하1층/지상9층 건물 내 제8층 제804호로서,
(사용승인일 : 2012.08.08.)
외벽 : 판넬붙임 마감 등,
창호 : 하이샷시 창호 마감 등임.
이용상태: 다세대주택(도시형생활주택/원룸형)(방2, 거실, 주방, 화장실, 발코니 등)으로 이용중임.

※ 본건은 현장조사 시 폐문 및 이해관계인 등의 부재로 집합건축물대장, 외관 및 탐문조사 등을 기준으로 하였는바, 업무진행 시 참고하시기 바람.
설비내역: 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화설비, 난방설비 등이 되어 있는 것으로 탐문 조사됨.
토지의 형상 및 이용상태: 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 동측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 준주거지역, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역(2024-12-16)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 철도보호지구(2014-07-14)<철도안전법>임.
공부와의 차이: 해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 본건의 임대관계 미상임.