나이스옥션 법원경매 인천 2025타경501730 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501730(인천지방법원 경매27계). 감정가 239,000,000원, 최저가 117,110,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 501730 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	에이치.비엘림캐슬
매각기일	2026.03.13
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	일반상업지역, (저촉)시가지경관지구(중심), 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOOOOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	8.08㎡ (2.44평)
건물면적	59.16㎡ (17.90평)

금액

감정가	239,000,000원
최저가	117,110,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,711,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.17	239,000,000원	유찰
2차	2026.01.30	167,300,000원	유찰
3차	2026.03.13	117,110,000원	매각
3차	2026.03.20	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.22	-	납부<br />(2026.04.03)
3차	2026.04.30	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 정도 · 평가일 2025.01.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 대상물건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "인천부흥초등학교" 서측 인근에 위치하며,
주위는 업무시설, 공동주택 및 각종 근린·편의시설 등이 소재한 바, 제반주위환경은
보통시 됨.
교통상황: 대상물건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 전철역(부평시장역)이 소재하
는 등 대중교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 17층건 내 3층 302호로서,
(사용승인일 : 2019.03.11)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등
창호 : 샷시창호임.
이용상태: "오피스텔"(폐문부재로 내부확인 못함)으로 이용중임.
설비내역: 기본적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 대체로 사다리형 토지로서 "업무시설, 공동주택, 제1.2종근린생활시설" 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 토지기준 남동측으로 로폭 약 25미터 내외, 북서측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로와
각각 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(중심), 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>,
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이: --
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.