나이스옥션 법원경매 인천 2025타경501846 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경501846(인천지방법원 경매27계). 감정가 230,000,000원, 최저가 112,700,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 501846 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO
도로명주소	인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOOOO OOOOOOOOOO
용도	오피스텔
건물명	에덴캐슬
매각기일	2026.03.13
관할법원	인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로

인천광역시 부평구 부평동 OOOOO OOOO OOOOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	7.31㎡ (2.21평)
건물면적	56.81㎡ (17.19평)

금액

감정가	230,000,000원
최저가	112,700,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	11,270,000원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.17	230,000,000원	유찰
2차	2026.01.30	161,000,000원	유찰
3차	2026.03.13	112,700,000원	매각
3차	2026.03.20	-	최고가매각허가결정
3차	2026.04.22	-	납부<br />(2026.04.21)
3차	2026.05.27	-	진행

감정평가 요약

감정평가기관: 은우 · 평가일 2025.01.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부평중학교"남동측 인근에 위치하며, 주위 일대는
동유형의 업무시설 및 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위여건
은 보통임.
교통상황: 본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 다수의 시내버스 노선이 위치하고 있어 제반 대중교
통 사정은 편리한 편임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 스라브지붕 지하1층 지상15층 건물내의 제15층 제1502호로서,
(사용승인 : 2017.08.24)

외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감.
창호 : 하이샷시 등 창호임.
이용상태: 오피스텔로 이용 중임.
설비내역: 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비, 기계
식주차설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 가장형의 토지로서 인접 토지와 등고 평탄하며, 업무시설의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 로폭 약 6미터의 포장로도에 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비
계획법>임.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 임대관계는 미상임.

등기사항전부증명서상 건물만에 관한 주택임차권(임차보증금 (1) 230,000,000원
(2) 239,500,000원, 2024년1월23일)등기 되어 있음.