나이스옥션 법원경매 인천 2025타경502818 [1] 인천광역시 부평구 부평동 379-16 모던하우스 2층202호 오피스텔 경매

매각기일: 2026-03-13

물건 개요

나이스옥션 법원경매 인천 2025타경502818 [1] 인천광역시 부평구 부평동 379-16 모던하우스 2층202호 오피스텔 경매

물건 대표 이미지

인천지방법원 경매27계 2025타경502818 | 소재지: 인천광역시 부평구 주부토로66번길 64, 2층202호 (부평동,모던하우스) | 감정가: 318,000,000원 | 최저가: 155,820,000원 | 용도: 오피스텔

1. 인천지방법원 2025타경502818 (1) 물건 보고서

1.1. 물건 기본 정보

사건번호: 인천지방법원 2025타경502818 (1)

소재지: 인천광역시 부평구 부평동 379-16 모던하우스 2층202호

용도: 오피스텔

감정가: 318,000,000원

토지면적: 39.11㎡ (약 11.83평)

토지 지분율: 3910.77% (100% 기준) - *주의: 제공된 지분율 값(3910.7699999999995)은 일반적인 지분 표현 방식과 다릅니다. 이는 특정 계산 방식에 따른 값으로 해석됩니다. 통상적인 지분율은 100% 이하입니다.*

건물면적: 81.12㎡ (약 24.54평)

건물 지분율: 8112 (100% 기준) - *주의: 제공된 지분율 값(8112)은 일반적인 지분 표현 방식과 다릅니다. 이는 특정 계산 방식에 따른 값으로 해석됩니다. 통상적인 지분율은 100% 이하입니다.*

매각대상: 토지 및 건물 일괄 매각

경매구분: 부동산 강제 경매

소유자/채무자: 백OO

채권자: 주OOOOOOO

특이사항: 없음

주의사항: 없음

1.2. 입지조건

본건은 인천광역시 부평구 부평동에 소재하며, 부평중학교 남측 인근에 위치하고 있습니다. 주위는 다세대주택, 오피스텔 등이 혼재하는 지역으로 전반적인 주거 및 상업 환경은 보통 수준입니다. 북측으로 폭 약 6미터의 도로에 접하고 있어 차량 접근이 용이하며, 인근에 노선버스정류장이 있어 대중교통 이용 또한 편리한 편입니다.

1.3. 권리분석

본 건은 부동산 강제 경매로 진행되는 물건입니다. 제공된 정보만으로는 말소기준권리 외 추가적인 권리관계 변동 가능성을 완전히 배제할 수는 없으나, 일반적으로 강제경매는 채권자의 신청으로 개시되며, 경매 절차를 통해 법원의 결정에 따라 소유권이 이전됩니다. 정확한 권리관계 및 인수 여부는 반드시 법원 경매 물건명세서를 확인해야 합니다.

1.4. 상권분석

본건이 위치한 부평동 일대는 오랜 기간 동안 형성된 상업 및 주거 복합 지역입니다. 주변에 다수의 오피스텔 및 주택이 분포하고 있어 기본적인 배후 수요가 확보되어 있습니다. 일반상업지역으로 지정되어 있어 다양한 업종의 영업이 가능하며, 부평구청 등 주요 시설과의 접근성도 양호하여 상권 활성화 가능성이 있습니다.

1.5. 생활정보

본건은 오피스텔로 현재 이용 중이며, 위생, 급배수, 도시가스 개별 난방 설비가 갖추어져 있습니다.

[tool_code]

print(google_search.search(queries=["인천 부평구 부평동 379-16 주변 편의시설", "부평동 379-16 혐오시설"]))

법원 정보

인천지방법원 경매27계