나이스옥션 법원경매 인천 2025타경502818 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경502818(인천지방법원 경매27계). 감정가 318,000,000원, 최저가 155,820,000원. 매각기일은 2026-03-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 502818 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOOOOOO OOO OOOOOO OOOOOOOOOOO
용도오피스텔
건물명모던하우스
매각기일2026.03.13
관할법원인천지방법원 경매27계 (032-860-1627)
이용제한일반상업지역, 방화지구, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, (접함)도로, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOOOO OOOOOO 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적39.11㎡ (11.83평)
건물면적81.12㎡ (24.54평)

금액

감정가318,000,000원
최저가155,820,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금15,582,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.17 318,000,000원 유찰
2차 2026.01.30 222,600,000원 유찰
3차 2026.03.13 155,820,000원 매각
3차 2026.03.20 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.22 - 납부<br />(2026.04.13)
3차 2026.05.27 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 해맑은 · 평가일 2025.01.17

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 부평중학교 남측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 오피스텔 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬라브지붕 지하1층 지상5층 건물 내 제2층 제202호 로서,
외벽 : 벽돌붙임 마감 등
창호 : 하이샷시 창호 등입니다.
이용상태
오피스텔로 이용 중 입니다.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어있습니다.
토지의 형상 및 이용상태
2필 일단의 세장형토지로서 평탄하며, 오피스텔 건부지 등으로 이용중 입니다.
인접 도로상태등
북측으로 폭 약6미터의 도로에 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
(1)부평동 379-16번지 : 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
(2)부평동 379-17번지 : 일반상업지역 , 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역<건축법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2024-03-12)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 입니다.
공부와의 차이
해당사항 없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대미상 입니다.