나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경4688 [1] 경기도 남양주시 호평동 730 두산알프하임 122동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 재연 · 평가일 2024.09.23

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 남양주시 호평동 소재 "두산알프하임" 내에 위치하며, 주변은 근린생활시설, 아파트단지, 학교, 공원, 농경지, 자연림 등이 혼재하는바 주거지로서의 제반입지여건은 대체로 무난시 됨.

교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 위치하여 제반 교통사정은 대체로 무난시 됨.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 23층건내 13층 1304호(122동)로서
외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감
창호 : 하이샷시창호 마감
관리상태는 대체로 무난시됨.

이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니 등)로 이용중이나, 이는 본건 부동산의 건축물대장상 도면에 의한 것으로 상세내역은 현황과 다소 다를 수 있사오니 업무에 참고하시기 바랍니다.

설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터설비, 소화전설비, 화재탐지설비 등임.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접도로 대비 완경사진 부정형의 토지로서 주거용(아파트) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

단지내 도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-03-30)(백봉지구), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(하랑초·중 병설유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(하랑초·중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하랑초·중 병설유치원(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(하랑초·중학교(구리남양주교육지원청에 문의바람))<교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 준보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.

2) 기타 : -

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.