나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경81487 [1] 경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 9층 905호 오피스텔 경매

경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 9층 905호 (수택동,구리더케이타워) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81487(남양주지원 경매7계). 감정가 245,000,000원, 최저가 171,500,000원. 매각기일은 2026-06-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 81487 [1]
소재지경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 9층 905호
도로명주소경기도 구리시 안골로97번길 17-6, 9층 905호 (수택동,구리더케이타워)
용도오피스텔
건물명구리더케이타워
매각기일2026.06.25
관할법원남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한배출시설설치제한지역, 공장설립승인지역, 과밀억제권역, 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)소로3류(폭 8m 미만)
경기도 구리시 수택동 419-21 구리더케이타워 9층 905호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적6.50㎡ (1.97평)
건물면적35.02㎡ (10.59평)

금액

감정가245,000,000원
최저가171,500,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금17,150,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.16 245,000,000원 유찰
2차 2026.01.22 171,500,000원 유찰
3차 2026.03.12 120,050,000원 유찰
4차 2026.04.16 84,035,000원 변경
신건 2026.05.21 245,000,000원 유찰
2차 2026.06.25 171,500,000원 매각
2차 2026.07.02 - 최고가매각허가결정
2차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 청솔 · 평가일 2024.08.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 구리시 수택동 소재 "수택동사거리" 북서측 인근에 위치하며 주위는 근린생활시설, 주상복합건물(오피스텔)이 주를 이루는 지역으로서 제반 주변환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통사항은 무난시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층/지상5층 내 제9층 제905호로서
외벽: 석재 마감 등.
내벽: 벽지 도배 및 일부 타일 마감 등.
창호: 샤시 창호임.
이용상태
주거용오피스텔로 이용중임(내부구조는 후첨 "건물이용상태" 참조)
설비내역
개별난방설비, 승강기설비, 도시가스설비, 소화전설비, 급배수 및 위생설비, 주차설비 등이
되어있음.

토지의 형상 및 이용상태
4필 일단의 사다리형 토지로서 오피스텔 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 폭 약 6미터 서측으로 폭 약 4미터 내외의 포장도로와 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,3,4 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역,
과밀억제권역, 공장설립승인지역(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의
3 제1호)).
기호 2 : 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함),
가축사육제한구역, 배출시설설치제한지역, 과밀억제권역, 공장설립승인지역
(공장설립승인지역(수도법시행령 제14조의3 제1호)).
공부와의 차이
공부상 업무시설(오피스텔)이나 현황 주거용오피스텔로 이용중임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계: 미상.
기 타: -