나이스옥션 법원경매 남양주 2024타경81623 [1] 경기도 남양주시 오남읍 오남리 765-3 두산아파트 202동 OOOOOO 아파트 경매

경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 781-40, 202동 OOOOOO OOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경81623(남양주지원 경매7계). 감정가 314,000,000원, 최저가 219,800,000원. 매각기일은 2026-01-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 81623 [1]
소재지경기도 남양주시 오남읍 오남리 765-3 두산아파트 202동 OOOOOO
도로명주소경기도 남양주시 오남읍 진건오남로 781-40, 202동 OOOOOO OOOOOOO
용도아파트
건물명두산아파트
매각기일2026.01.22
관할법원남양주지원 경매7계 (031-869-4427)
이용제한배출시설설치제한지역, (접함)제1종일반주거지역, (저촉)제1종일반주거지역, (저촉)제2종일반주거지역, (접함)제2종일반주거지역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)소로2류(폭 8m~10m), (접함)경관녹지, 성장관리권역, 도시지역, 토지거래계약에관한허가구역, 가축사육제한구역, (접함)소공원, (접함)지구단위계획구역, (저촉)지구단위계획구역
경기도 남양주시 오남읍 오남리 765-3 두산아파트 202동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적46.23㎡ (13.98평)
건물면적84.87㎡ (25.67평)

금액

감정가314,000,000원
최저가219,800,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금21,980,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.16 314,000,000원 유찰
2차 2026.01.22 219,800,000원 매각
2차 2026.01.29 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.10 - 기한후납부
2차 2026.04.23 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 고려 · 평가일 2024.08.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 경기도 남양주시 오남읍 오남리에 소재하며, 주위는 아파트 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하고 있음.
건물의 구조
본 건물의 구조는 철근콘크리트구조임.
이용상태
주거용 등으로 이용중임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 전기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 부정형으로 주거용 건부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
인접도로를 통하여 본건으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 제2종일반주거지역 , 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(오남2지구) , 소공원(저촉) , 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합) , 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 90건 85% 379,968,783원
최근 6개월 170건 84% 394,758,407원
최근 12개월 317건 84% 386,275,688원