나이스옥션 법원경매 광주 2024타경8230 [1] 광주광역시 남구 봉선동 983 103동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 남구 대남대로159번길 31, 103동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8230(광주지방법원 경매8계). 감정가 277,000,000원, 최저가 155,120,000원. 매각기일은 2026-03-12입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8230 [1]
소재지광주광역시 남구 봉선동 983 103동 OOOOOO
도로명주소광주광역시 남구 대남대로159번길 31, 103동 OOOOOO
용도아파트
매각기일2026.03.12
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, (접함)제3종일반주거지역, (접함)도로, (접함)소로1류(폭 10m~12m), (접함)소로2류(폭 8m~10m), 제3종일반주거지역, 전통상업보존구역, (접함)주차장, 제1종지구단위계획구역
광주광역시 남구 봉선동 983 103동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적41.69㎡ (12.61평)
건물면적84.58㎡ (25.59평)

금액

감정가277,000,000원
최저가155,120,000원 (감정가 대비 56%)
입찰보증금15,512,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.18 277,000,000원 유찰
2차 2026.01.29 193,900,000원 유찰
3차 2026.03.12 155,120,000원 매각
3차 2026.03.19 - 최고가매각허가결정
3차 2026.04.17 - 납부<br />(2026.04.06)
3차 2026.05.13 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 프라임 · 평가일 2024.10.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 남구 봉선동에 위치한 봉선초등학교 서측 인근에 소재하며, 본건 주변은 아파트지대, 정비된 주택지대, 후면 상가지대 등이 혼재하여 주위환경은 보통임.
교통상황
인근에 버스승강장이 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 9층 건물 중 제8층 제906호(계단식, 남향)로서,
외벽:몰탈페인팅,
내벽:벽지 등 마감,
창호:샤시창호임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비 등이 구비됨.
토지의 형상 및 이용상태
사다리 평지의 아파트부지임.
인접 도로상태등
소로각지임.
토지이용계획 및 제한상태
-
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상이며, 현장조사 당시 대상 물건의 위치는 주출입구 및 출입문에 기재된 동호수를 기준으로 파악하였음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 17건 77% 219,053,392원
최근 6개월 28건 76% 206,971,049원
최근 12개월 60건 76% 197,016,443원