나이스옥션 법원경매 광주 2024타경8445 [1] 광주광역시 광산구 월곡동 681-1 영천마을주공아파트 915동 OOOOOOOO 아파트 경매

광주광역시 광산구 풍영로 63, 915동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경8445(광주지방법원 경매8계). 감정가 278,000,000원, 최저가 194,600,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 8445 [1]
소재지광주광역시 광산구 월곡동 681-1 영천마을주공아파트 915동 OOOOOOOO
도로명주소광주광역시 광산구 풍영로 63, 915동 OOOOOOOO OOOOOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명영천마을주공아파트
매각기일2026.01.29
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)상대보호구역, (저촉)절대보호구역, (접함)제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, (접함)완충녹지, (저촉)비행안전제6구역(전술), 전통상업보존구역, 가축사육제한구역, 택지개발지구, 제1종지구단위계획구역, (접함)학교, (접함)공공청사, (접함)도로, (접함)어린이공원, (접함)하천구역
광주광역시 광산구 월곡동 681-1 영천마을주공아파트 915동 OOOOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적57.37㎡ (17.35평)
건물면적84.47㎡ (25.55평)

금액

감정가278,000,000원
최저가194,600,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금19,460,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.18 278,000,000원 유찰
2차 2026.01.29 194,600,000원 매각
2차 2026.02.05 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.06 - 납부<br />(2026.02.20)
2차 2026.04.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 남도 · 평가일 2024.11.14

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 광산구 월곡동 소재 「대반초등학교」북측 인근에 위치한 영천마을주공아파트 제915동 제19층 제1902호로 주위는 아파트단지, 초·중등학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건 단지까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통시 됨.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트 벽식조 경사지붕 20층 건 중 제915동 제19층 제1902호로서,
외 벽: 콘크리트 위 페인팅 마감 등,
내 벽: 벽지, 타일마감 등,
창 호: 샷시 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
일반적인 급·배수설비, 위생설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 아파트 건부지임.
인접 도로상태등
본건 단지 북측 및 동측으로 아스팔트 포장도로와 접하는 단지 내 진입도로가 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 46건 81% 199,209,005원
최근 6개월 83건 82% 187,423,994원
최근 12개월 153건 82% 199,225,004원

물건 비고

- 현황조사서에 의하면 24년 9월부터 관리비 미납된 상태임.