나이스옥션 법원경매 광주 2024타경83026 [2] 전라남도 화순군 동면 청궁리 OOO 대지 경매
전라남도 화순군 동면 청궁리 OOO (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경83026(광주지방법원 경매8계). 감정가 110,775,000원, 최저가 49,627,000원. 매각기일은 2026-04-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 83026 [2]
소재지
전라남도 화순군 동면 청궁리 OOO
용도
대지
매각기일
2026.04.23
관할법원
광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한
가축사육제한구역, 계획관리지역, 자연취락지구
면적
토지면적
1,055㎡ (319.14평)
금액
감정가
110,775,000원
최저가
49,627,000원 (감정가 대비 45%)
입찰보증금
4,962,700원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.18
110,775,000원
유찰
2차
2026.01.29
77,543,000원
유찰
3차
2026.03.12
62,034,000원
유찰
4차
2026.04.23
49,627,000원
매각
4차
2026.04.30
-
최고가매각허가결정
4차
2026.05.28
-
납부<br />(2026.05.13)
감정평가 요약
감정평가기관: 남문
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 전라남도 화순군 동면 청궁리 소재"청궁저수지"북측 인근[일련번호 1)-3)]에 위치하며 주변은 단독주택 및 농경지, 임야 등이 소재하는 산간농촌지대 및 마을주변 농경지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스 정류장 및 간선도로가 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
일련번호 1) 남동측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
일련번호 2) 남서측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접함.
일련번호 3) 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
일련번호 1), 3) 계획관리지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개,닭,오리, 메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사 육제한구역(2000미터 돼지사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한 구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종 가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
일련번호 2) 계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(1000미터_개, 닭,오리,메추리 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역 (가축사육제한구역(2000미터_돼지 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(300미터_소,말,양,사슴 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(가축사육제한구역(500미터_젖소 사육제한)) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전 축종가축사육 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
--
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 6개월
5건
53%
237,235,000원
최근 12개월
10건
70%
142,139,600원
물건 비고
- 타인(채무자의 부 이희호) 소유의 건물 포함(토지 위 일체 물건에 관한 소유권을 채권자에게 양도한다는 2025.3.5.자 보정서 제출)
