나이스옥션 법원경매 광주 2024타경87554 [1] 광주광역시 서구 쌍촌동 904 상무푸르지오 104동 OOOOOO 아파트 경매

광주광역시 서구 금호운천길 83, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경87554(광주지방법원 경매8계). 감정가 770,000,000원, 최저가 539,000,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 87554 [1]
소재지광주광역시 서구 쌍촌동 904 상무푸르지오 104동 OOOOOO
도로명주소광주광역시 서구 금호운천길 83, 104동 OOOOOO OOOOOOOOOOOO
용도아파트
건물명상무푸르지오
매각기일2026.01.29
관할법원광주지방법원 경매8계 (062-239-1672(2층 민사집행과 지법253호))
이용제한(저촉)절대보호구역, (저촉)상대보호구역, (저촉)보전산지, (저촉)공익용산지, 도시지역, 도시계획구역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 비행안전제6구역(전술), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, (저촉)소로2류(폭 8m~10m), (저촉)역사문화환경보존지역
광주광역시 서구 쌍촌동 904 상무푸르지오 104동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적89.60㎡ (27.11평)
건물면적131.89㎡ (39.90평)

금액

감정가770,000,000원
최저가539,000,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금53,900,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.18 770,000,000원 유찰
2차 2026.01.29 539,000,000원 매각
2차 2026.02.05 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.06 - 납부<br />(2026.03.06)
2차 2026.04.09 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 플러스 · 평가일 2024.12.09

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 광주광역시 서구 쌍촌동 소재 상무푸르지오 104동 내에 위치하며 주위는 학교,
빌라, 근린생활시설 등임.
교통상황
본건 동측 인근에 주요 간선도로가 통과하여 양호시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 중 5층 504호(남향, 계단식)로서,
외벽 : 시멘몰탈페인트 마감.
내벽 : 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 샤시임.
이용상태
주거용으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급수설비, 난방설비, 소화전설비, 엘리베이터 등이 설치되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지 동측으로 주 진출입로, 북측으로 부 진출입로 개설되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역임.
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 26건 81% 291,727,172원
최근 6개월 49건 81% 329,858,087원
최근 12개월 104건 80% 287,182,101원