나이스옥션 법원경매 광주 2025타경30395 [1] 광주광역시 남구 봉선동 988 라인하이츠아파트 106동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 가승 · 평가일 2025.01.15

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 광주광역시 남구 봉선동 소재 "광주제석초등학교" 북동측 인근에 위치하는 공동주택
내 단위세대(라인하이츠아파트 제106동 제1층 제102호)이며, 주위는 아파트단지, 근린생활시
설 등이 주를 이루는 주거지대로서 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 간선도로와 노선버스승강장이 소재하여 제반
교통사정은 보통시됨.

건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 지하1층/지상12층 아파트 내 제1층 제102호로서,
사용승인일 : 1988-05-18

외벽 : 모르타르 위 페인트마감 등,
창호 : 새시 창호 임.

이용상태

아파트(전유면적 : 59.97㎡)임.

설비내역

일반적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등 구비
되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

완경사지대내 자체 지반 계단식의 펑탄한 가장형의 현황 "아파트 건부지"임.

인접 도로상태등

본건 단지 동서남북으로 노폭 약 8-10m 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2006.12.01), 도로(접합), 소로1류(폭
10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(1986-06-04)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대
보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 전통상업보존구역(2011-12-06)(유통산업발전법)임.

공부와의 차이

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기타참고사항(임대관례 및 기타)

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주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.