나이스옥션 법원경매 광주 2024타경89444 [1] 광주광역시 동구 계림동 1869 계림아이파크에스케이뷰 109동 OOOOOO 아파트 경매
광주광역시 동구 필문대로 70, 109동 OOOOOO OOOOOOOOOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경89444(광주지방법원 경매8계). 감정가 751,000,000원, 최저가 525,700,000원. 매각기일은 2026-01-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
기호1-(가)는 광주광역시 동구 계림동 소재 "광주고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 및 근린생활시설등이 혼재하는 주상혼용지대로서, 제반 주위환경은 보통입니다.
교통상황
기호1-(가)까지 차량 접근 및 주차가 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
건물의 구조
기호1-(가)는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층 - 지상25층 건물 중,
계림아이파크에스케이뷰 제109동 제8층 제804호로서,
-외 벽 : 몰탈 위 페인트마감 등
-창 호 : 샷시 창호 등으로 시공되었습니다.
이용상태
기호1-(가)는 아파트로 이용 중입니다.
설비내역
상하수도시설에 의한 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비, 소방설비(소화전 등) 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
본건 토지는 인접지 및 인접도로 대비 등고 평탄한 사다리형의 토지로서, 아파트 건부지로
이용 중입니다.
인접 도로상태등
본건 토지는 북측으로 왕복 6차로, 남측으로 왕복 5차로, 동측으로 왕복 4차로의 아스팔트포장도로에 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
본건 토지는 도시지역, 제1종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 준주거지역, 시가지경관지구, 제1종지구단위계획구역(2022-07-08)(계림2 주택재개발사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시), 광로3류(폭 40m-50m)(2022-07-08)(계림2 주택재개발사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시)(접합), 대로1류(폭 35m-40m)(2022-07-08)(계림2 주택재개발사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(2022-07-08)(계림2 주택재개발사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(계림2 주택재개발사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(2022-07-08)(계림2 주택재개발사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2022-07-08)(계림2 주택재개발사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시)(접합), 가로구역별 최고높이 제한지역(광주광역시 가로구역별 건축물 높이 지정 및 지형도면 고시)<건축법>, 상대보호구역(광주계림초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주교대부설초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(광주교육대학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(프란체스카유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(계림2 주택재개발사업 정비계획 변경 및 지형도면 고시)<도시 및 주거환경정비법>, 부설주차장(주차장법19조4항,시행령별표1비고3호에의한주차장전용부지)(저촉)<주차장법>, 토지구획정리사업지구<토지구획정리사업법>, 전통상업보존구역(유통산업발전법)입니다.
