나이스옥션 법원경매 목포 2025타경464 [2] 전라남도 목포시 양동 131-8 대지 경매

전라남도 목포시 양동 131-8 (대지) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경464(목포지원 경매3계). 감정가 77,040,000원, 최저가 27,611,000원. 매각기일은 2026-06-29입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2025 타경 464 [2]
소재지전라남도 목포시 양동 131-8
용도대지
매각기일2026.06.29
관할법원목포지원 경매3계 (061-270-6693)
이용제한상대보호구역, 도시지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 가축사육제한구역, 제2종일반주거지역
전라남도 목포시 양동 131-8 대지 경매 물건 이미지

면적

토지면적144㎡ (43.56평)

금액

감정가77,040,000원
최저가27,611,000원 (감정가 대비 36%)
입찰보증금2,761,100원 (10%)
유찰횟수4회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 77,040,000원 유찰
2차 2026.02.02 53,928,000원 유찰
3차 2026.03.30 43,142,000원 유찰
4차 2026.05.11 34,514,000원 유찰
5차 2026.06.29 27,611,000원 매각
5차 2026.07.06 - 최고가매각허가결정
5차 2026.08.11 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 가온 · 평가일 2025.08.08

토지감정요항표

위치 및 주위환경
본건 기호(1)은 전라남도 무안군 청계면 상마리 소재 <상마정마을> 남측 인근에 위치하며,.
본건 기호(1) 주위는 농경지 및 자연림 등이 혼재함.
본건 기호(3)은 전라남도 목포시 양동 소재 <목포정명여자고등학교> 서측 인근에 위치하며,
본건 기호(3) 주위는 주택 및 소규모상가 등이 혼재함.
교통상황
본건 기호(1) : 인근에 버스정류장이 소재하나, 면지역 외곽으로 대중교통 상황은 다소 불편시됨.
본건 기호(3) : 인근에 버스정류장이 소재함.
형태 및 이용상태
기호(1) : 부정형 평지로, 다가구주택 건부지임.
기호(3) : 사다리형 평지로, 주상나지임.
인접 도로상태
본건 기호(1)까지 차량 진출입이 가능하며, 동측 청계공항로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
본건 기호(3)까지 차량 진출입이 가능하며, 서측 수문로를 통하여 타지역으로 진출입 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(주거밀집지역 외 지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,
기호(3) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한(2011.6.24))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임.
제시목록 외의 물건
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표

건물의 구조
기호(2) : 철골조 철골조아스팔트싱글지붕 2층(사용승인일 : 2003.03.11)건으로,
외벽 : 드라이비트마감 등,
내벽 : 벽지붙임마감, 등,
바닥 : 장판지깔기 등,
창호 : 새시창호임.
이용상태
기호(2) : 다가구주택으로 이용중임.
설비내역
기본적인 전기설비, 위생급배수설비, 난방설비 등이 구비되어 있음.
부합물 및 종물
후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.
공부와의 차이
--
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 2건 45% 69,383,200원
최근 6개월 4건 50% 666,711,600원
최근 12개월 13건 65% 239,491,271원

물건 비고

지상 휀스 매각 제외