나이스옥션 법원경매 전주 2025타경31490 [2] 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 1339-13 골드타워 1동 4층407호 근린상가 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 중앙 · 평가일 2025.09.05

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 전북특별자치도 전주시 덕진구 만성동 소재 '전주양현초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근은 각종
근린생활시설 및 나지, 아파트단지, 단독주택 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 403호 외 2개호로서,
- 외 벽 : 돌붙임 등 마감,
- 내 벽 : 벽지 붙임 및 일부 타일 붙임, 내부 인테리어 등 마감,
- 창 호 : 샷시 창호 등임.

이용상태

기호가~다)는 공실 상태임.

설비내역

건물 내에 기본적인 위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 구비되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

대체로 등고 평탄한 가장형의 토지로서, 현황 '상업용 건부지'로 이용중임.

인접 도로상태등

남측으로 노폭 약 25미터 및 서측으로 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

준주거지역(2018-02-26), 지구단위계획구역(2024-11-12), 중로1류(폭 20m~25m)(2017-02-28)(접합), 중로2류
(폭 15m~20m)(2017-02-28)(접합), 가축사육제한구역(주거밀집지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>.

공부와의 차이

--.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임.
- 기 타 : --.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.