나이스옥션 법원경매 성남 2023타경66349 [1] 경기도 성남시 중원구 도촌동 704 동분당더퍼스트 510동 14층1402호 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 감동 · 평가일 2023.11.21

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 성남시 중원구 도촌동에 소재하는 "도촌초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

교통상황

본건 아파트단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트경사지붕 15층 건물 내 제14층 제1402호로서,
(사용승인일 : 2010.3.2.)
외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.
창호 : 샷시 창호 마감 등.

이용상태

본건은 공부 상 아파트 임.(후첨 "내부구조도" 참고)

설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

부정형 형태의 토지로서, 아파트 등의 건부지로 이용 중 임.

인접 도로상태등

인근 공도를 통하여 본건 아파트 단지로 진출입이 가능함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(도촌), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(경기도성남교육지원청 확인요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 대기환경규제지역<대기환경보전법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상 임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.