나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경4273 [1] 부산광역시 해운대구 좌동 1398 엘지아파트 109동 OOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 부일 · 평가일 2024.12.31

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 부산광역시 해운대구 좌동 소재 상당초등학교 북서측 인근에 위치하는 엘지아파트
109동 4층 401호로서, 부근은 대단지 아파트단지로 형성되어 있는 해운대신시가지 지역으
로서 각종 생활기반시설이 잘 갖추어져 있음.

교통상황

본건까지 차량진출입 원활하며, 인근에 시내버스장류장 및 동해선 신해운대역, 지하철 장산역이 소재하여 대중교통사정은 대체로 편리함.

건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 24층 건물 내 4층 401호로서,
-외벽: 몰탈위 페인팅
-내벽: 벽지 도배 등
-창호: 샷시창의 구조임.

이용상태

아파트임.

설비내역

급·배수 및 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내소화전설비, 승강기설비, 공동현관문
설비, 개별난방설비(열병합 지역난방) 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

인근지와 대체로 평탄한 사다리 유사형의 토지로서, 아파트 단지의 부지임.

인접 도로상태등

동측으로 폭 20m 도로, 남측으로 폭 8m 보행자도로에 각각 접하며, 단지내 진입로 및 가로망 정비되어 있음.

토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및
이용에 관한 법률>, 상대 및 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지
개발촉진법>, <추가기재>공동주택용지임.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계: 미상임.
2)기 타: 없음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.