나이스옥션 법원경매 부산동부 2024타경5870 [1] 부산광역시 해운대구 재송동 97-1 센텀삼흥 비동 OOOOOO 아파트 경매

부산광역시 해운대구 해운대로219번길 21, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경5870(부산동부지원 경매1계). 감정가 216,000,000원, 최저가 151,200,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 5870 [1]
소재지부산광역시 해운대구 재송동 97-1 센텀삼흥 비동 OOOOOO
도로명주소부산광역시 해운대구 해운대로219번길 21, 비동 OOOOOO OOOOOOOOOO
용도아파트
건물명센텀삼흥
매각기일2026.02.02
관할법원부산동부지원 경매1계 (780-1421)
이용제한가축사육제한구역, (저촉)제3종일반주거지역, (접함)정비구역, (접함)도로, (저촉)제2종일반주거지역, (저촉)상대보호구역, 상대보호구역
부산광역시 해운대구 재송동 97-1 센텀삼흥 비동 OOOOOO 아파트 경매 물건 이미지

면적

토지면적38.74㎡ (11.72평)
건물면적47.52㎡ (14.37평)

금액

감정가216,000,000원
최저가151,200,000원 (감정가 대비 70%)
입찰보증금15,120,000원 (10%)
유찰횟수1회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 216,000,000원 유찰
2차 2026.02.02 151,200,000원 매각
2차 2026.02.09 - 최고가매각허가결정
2차 2026.03.20 - 납부<br />(2026.03.13)
2차 2026.04.22 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 평진 · 평가일 2024.10.24

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
본건은 부산광역시 해운대구 재송동 소재 센텀고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 및 점포 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 시내버스정류장 및 동해선 센텀역이 소재하여 제반교통사정은 편리한 편임.
건물의 구조
철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건(비동)내 5층 605호로서,
(사용승인일 : 1986.07.14.)
외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등.
내벽 : 벽지마감 등.
창호 : 샷시창 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 각종위생설비 및 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
완경사의 부정형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남측으로 약8미터 폭의 진입도로에 접하며 주차시설이 되어 있음.
토지이용계획 및 제한상태
--
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계 : 미 상 임.
2)기 타 : 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 40건 85% 509,921,616원
최근 6개월 70건 81% 449,886,832원
최근 12개월 189건 78% 478,529,726원