나이스옥션 법원경매 수원 2022타경68437 [1] 경기도 용인시 처인구 고림동 1014 양우내안애에듀퍼스트 213동 OOOOOOOO 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 영신 · 평가일 2022.09.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 처인구 고림동 소재 "고림고등학교" 북동측 인근에 위치하며 인근으로
는 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 소규모 공장 및 창고, 공원, 농경
지, 임야등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

교통상황

본건까지 차량출입 용이하며 인근에 버스정류장 및 용인경전철(고림역)이 소재하여 대중교통
이용상황은 양호한 편임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 22층건 아파트 중 12층 1204호로서,

외 벽 : 몰탈위페인트 및 일부 돌붙임.
내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.
창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.

이용상태

아파트로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)

설비내역

위생 및 급배수설비, 개별난방설비, 도시가스설비, 승강기, 소방설비, 공동현관보안설비등임.

토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측 및 남동측의 정문,후문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어
있음.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합)
,중로2류(폭 15m-20m)(접합)

가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2008-11-24)(용인교
육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2012-09-24)(용인교
육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-05-26)(용인교
육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에별
도문의요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2008-11-24)(용인교육지원청에 별도
문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2014-05-26)(용인교육지원청에 별도
문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<
교육환경 보호에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>,자연보전권역<수도권정비
계획법>,수질보전특별대책지역<환경정책기본법>

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.