충청남도 당진시 고대면 성산리 OOOOO (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경4273(서산지원 경매7계). 감정가 1,343,824,000원, 최저가 322,652,000원. 매각기일은 2026-05-13입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 충청남도 당진시 고대면 성산리에 소재하는 "성산2리 마을회관" 북동측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 전답 등의 농경지, 단독주택 및 자연림 등이 혼재하는 농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건 및 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 대중교통수단인 버스정류장이 소재하고 있어 간선도로와의 접근성 등 제반교통 여건은 보통시됨.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 "전"으로 이용중임.
기호 2 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 "전"으로 이용중이며, 일부 휴경지 상태임.
기호 3 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 "전"으로 이용중임.
기호 4 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 휴경지 상태임.
기호 5 : 부정형 완경사의 토지로서 현황은 일부 "전" 등으로 이용중인 자연림 상태임.
인접 도로상태
기호 1 : 본건 서측으로 폭 약 2m 비포장도로와 접함.
기호 2-4 : 본건은 지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 접근이 가능함.
기호 5 : 본건 남동측으로 폭 약 3m 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대01 산업형) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 2 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대01 산업형) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호 3 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대01 산업형) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
기호 4 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대01 산업형) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>
기호 5 :
계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-08-19)(고대01 산업형) 가축사육제한구역(일부제한 모든 축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건
기호 5 지상에 인접토지 창고가 일부 걸쳐있는 것으로 목측되었으나 정확한 지적경계는 측량이 필요하므로 응찰시 확인바랍니다. ("사진용지" 참조)
공부와의 차이
기호 5 토지는 공부상 지목이 "임야"이나 현황은 일부 "전" 등으로 이용중인 자연림 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계
미상임.
2) 기타
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주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
45건
41%
112,552,288원
최근 6개월
81건
41%
101,713,530원
최근 12개월
160건
40%
107,884,452원
물건 비고
-일괄매각
-목록(5) 현황 일부 "전" 등으로 이용중인 자연림 상태임
-목록(1)(2)(3)(4) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
