나이스옥션 법원경매 서산 2024타경4617 [1] 충청남도 태안군 원북면 반계리 1012-11 동물 및 식물 관련시설 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 대성 · 평가일 2024.11.29

토지감정요항표

위치 및 주위환경

본건은 충청남도 태안군 원북면 반계리 소재 "일호저수지" 북동측 인근에 위치하며 주위는
지방도 인근 농가마을, 농경지, 자연림등이 소재하는 지역으로서 제반환경은 보통임.

교통상황

본건까지 차량접근가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반교통상황은 보통시
됨.

형태 및 이용상태

기호1:부정형의 완경사로서 전기타(버섯재배사(창고)) 건부지로 이용중임.
기호2:부정형의 완경사로서 도로로 이용중임.

인접 도로상태

기호1:북측으로 세로의 포장도로(기호2)를 이용중임.
기호2:본건이 세로의 포장도로로서 동측으로 지방도와 연계됨.

토지이용계획 및 제한상태

각 토지 공히 보전관리지역, 소로2류(폭8m-10m)(저촉), 가축사육제한구역(130m일부제한(소/
말 사육불가)), 가축사육제한구역(1500m일부제한(돼지/개/닭/오리/메추리 사육불가)), 가축
사육제한구역(300m일부제한(젖소/양/사슴 사육불가)), 도로구역, 접도구역임.

제시목록 외의 물건

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

공부와의 차이

"토지건물감정평가명세표" 비고란 참조.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.

2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

건물감정평가요항표

건물의 구조

일반철골구조 철근콘크리트구조(평슬라브)지붕 단층 건물로서,
내외벽:판넬마감등.
창호:샷시창호마감등임.

이용상태

버섯재배사(창고)로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생급배수설비등 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 지적 및 건물개황도, 사진용지 참조.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계는 미상임.

2."감정평가액의 산출근거 및 결정의견" Ⅰ-6 기타 참고사항 및 유의사항 참조.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

물건 비고

-일괄매각
-제시외 건물(감정평가서 상 'ㄱ')포함
-공장 및 광업재단 저당법 제6조 기계∙기구 항온항습기 포함 매각
-기계기구의 정상작동 및 가동여부는 재확인 요
-목록(1) 현황 전기타(버섯재배사(창고)) 건부지로 이용중임
-목록(1) 농지취득자격증명 필요(미제출시 보증금 몰수)
-목록(1)(2) 동측 일부면적 소로2류 및 접도구역에 저촉