나이스옥션 법원경매 김천 2024타경14830 [1] 경상북도 김천시 어모면 옥계리 363 전 경매
경상북도 김천시 어모면 옥계리 363 (전) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경14830(김천지원 경매2계). 감정가 63,580,000원, 최저가 10,684,000원. 매각기일은 2026-05-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 14830 [1]
소재지
경상북도 김천시 어모면 옥계리 363
용도
전
매각기일
2026.05.20
관할법원
김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한
(접함)농업진흥구역, 가축사육제한구역, 계획관리지역, (접함)농림지역
면적
토지면적
1,445㎡ (437.11평)
금액
감정가
63,580,000원
최저가
10,684,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
1,068,400원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.17
63,580,000원
유찰
2차
2026.01.21
44,506,000원
유찰
3차
2026.02.25
31,154,000원
유찰
4차
2026.03.18
21,807,000원
유찰
5차
2026.04.22
15,264,000원
유찰
6차
2026.05.20
10,684,000원
매각
6차
2026.05.27
-
최고가매각허가결정
6차
2026.06.26
-
납부<br />(2026.06.26)
6차
2026.07.29
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 남포
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 김천시 어모면 옥계리 소재 "사촌교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지, 과수원, 임야 등으로 형성되어 있습니다.
교통상황
본건 인근까지 차량접근 가능하며, 제반 교통상황은 보통입니다.
형태 및 이용상태
유사 사다리형의 부정형 토지로서 과수원으로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 남동측으로 비포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
계획관리지역, 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
본건의 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목은 "전"이나, 현황 "과수원"으로 이용중입니다
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 : 미상입니다.
- 기타사항 : 본건 관련 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목은 "전"이나, "토지이용계획확인서", "지적도" 및 "토지대장"상 지목은 "답"입니다.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
19건
29%
57,830,500원
최근 6개월
37건
30%
41,182,083원
최근 12개월
88건
36%
76,346,580원
물건 비고
농지취득자격증명 제출요함(미제출시 보증금 미반환). 수목 포함. 이동 가능한 비닐하우스 매각제외.
