경상북도 김천시 OOOOOO OO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경17624(김천지원 경매2계). 감정가 232,028,850원, 최저가 113,694,000원. 매각기일은 2026-02-25입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 김천시 남산동 소재 "김천초등학교" 서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 관공서, 학교 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 고려시 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접지와 대체로 등고 평탄한 사다리형에 가까운 토지로 ‘주거용 건부지’로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 5미터의 아스팔트 포장도로와 접하고, 북측으로 폭 약 2미터의 막다른 콘크리트 포장도로와 각각 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역(김천도시지역), 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(남산지구), 소로3류(폭 8m미만)(소로3-163)(접합), 가축사육제한구역(2022-02-24)(전부제한구역(전.축종))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 (2)는 세멘 벽돌조 스라브즙 및 세멘와즙 2층건으로서,
-외벽 : 적벽돌쌓기, 시멘트몰탈위 페인트칠 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥 : 장판지 등 마감,
-창호 : 샷시 창호입니다.
이용상태
본건 기호 (2) 1층, 2층 주택으로 지하는 창고 등으로 이용중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 연탄보일러설비, 가정용 태양광발전설비 등을 갖추고 있습니다.
부합물 및 종물
후첨 ‘지적 및 건물개황도’ 참조하시기 바랍니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 임대관계는 미상입니다.
2) 기타 : 본건 옥상에 소유자 미상의 가정용 태양광발전설비 1식이 소재하고, 본건은 상당기간 공실 상태로 관리상태가 일부 부실한 편이며, 현장 상황 상 기호 (2)의 설비의 정상작동 여부 등은 확인은 하지 못한 바, 경매 진행시 유의 및 재확인하시기 바랍니다.
