나이스옥션 법원경매 서울남부 2023타경123056 [1] 서울특별시 강서구 내발산동 659-1, 제102동 제3층 제301호 (내발산동, 강서월드메르디앙) 아파트 경매

물건 개요

면적

금액

회차별 입찰내역

감정평가 요약

감정평가기관: 인헌감정 · 평가일 2023.11.20

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 강서구 내발산동 소재 지하철 "발산역" 남동측에 위치하고 있으며, 주위

는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재되어 형성된 지역임.

교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철 "발산역" 등이 소재

하고 있음.

건물의 구조

집합건축물대장상 2006.03.30자로 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕

15층 건물 내 3층 301호로서,

외 벽 : 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감

창 호 : 새시 창호

이용상태

아파트로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

9필지 일단의 부정형 토지로서 아파트 건물부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본 단지 주위로 자동차 통행이 가능한 도로가 연접해 있음.

토지이용계획 및 제한상태

토지 기호 1-9 공히 도시지역, 제3종일반주거지역, 중요시설물보호지구(공항), 가축사육제한

구역(지역경제과 확인)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 수평표면구역(수평표면)<공

항시설법>, 상대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>,

절대보호구역(강서교육지원청에 반드시 확인 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>[기호 6], 대

공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비

계획법>.

공부와의 차이

없 음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.