경상북도 구미시 OOOO OOO (다가구주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경18894(김천지원 경매2계). 감정가 876,910,400원, 최저가 300,779,000원. 매각기일은 2026-03-18입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 18894 [1]
소재지
경상북도 구미시 사곡동 OOOOOO
도로명주소
경상북도 구미시 OOOO OOO
용도
다가구주택
매각기일
2026.03.18
관할법원
김천지원 경매2계 (054-420-2092)
이용제한
제2종일반주거지역, (접함)중로2류(폭 15m~20m), 가축사육제한구역, 상대보호구역
면적
토지면적
274.80㎡ (83.13평)
건물면적
495.44㎡ (149.87평)
금액
감정가
876,910,400원
최저가
300,779,000원 (감정가 대비 35%)
입찰보증금
30,077,900원 (10%)
유찰횟수
3회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.17
876,911,000원
유찰
2차
2026.01.21
613,837,000원
유찰
3차
2026.02.25
429,685,000원
유찰
4차
2026.03.18
300,779,000원
매각
4차
2026.03.25
-
최고가매각허가결정
4차
2026.04.23
-
납부<br />(2026.04.17)
4차
2026.05.27
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 완성 · 평가일 2025.01.10
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 구미시 사곡동 소재 "사곡초등학교" 북서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 단독주택, 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 지역입니다.
교통상황
본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통시 됩니다.
형태 및 이용상태
본건은 인접지 대비 등고평탄한 정방형에 가까운 토지로 ‘주거용 건부지’로 이용중입니다.
인접 도로상태
본건 동측으로 폭 약 15미터의 포장도로와 접하고 있습니다.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역(환경관리과문의))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상입니다.
2) 기타 : 없습니다.
건물감정평가요항표
건물의 구조
기호 (2)는 철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로서,
-외벽 : 석재붙임, 외장타일, 몰탈위 페인트칠 등 마감,
-내벽 : 벽지 및 타일 등 마감,
-바닥 : 타일 등 마감,
-창호 : 샷시 창호입니다.
