경상북도 구미시 고아읍 문성리 OO (과수원) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경10170(김천지원 경매3계). 감정가 444,675,000원, 최저가 217,890,000원. 매각기일은 2026-02-26입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
본건은 경상북도 구미시 고아읍 문성리 소재 "문성초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근
일대는 문성택지개발지구내 아파트, 단독주택, 주거나지, 후면상가, 근린공원, 시가지주변
농경지 등으로 형성된 성숙중인 주택지대입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 가능하며, 간선도로 및 교통시설 접근성, 대중교통사정 등 제반
교통사정은 무난시 됩니다.
형태 및 이용상태
기호(1,2) 부정형의 토지로서 주위 농경지 및 도로와 대체로 등고 평탄하며, 기호(1)은
과수목이 식재된 과수원, 기호(2)는 농경지 등으로 이용중입니다.
인접 도로상태
기호(1,2) 동측으로 폭 약 8미터(왕복2차선)의 포장된 도로와 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,2) 공히 자연녹지지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합)
가축사육제한구역(2024-11-20)(모든축종제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},
상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(2017-03-28){교육환경 보호에
관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법} 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호(1)은 제시목록상 지목이 "답"이나 현황은 과수목이 식재된 "과수원"입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타:
- 기호(2) 토지상에는 별첨 사진용지와 같이 철거 및 이동이 용이한 컨테이너(3mx6m)
구조의 농막이 소재합니다.
- 기호(2) 토지상에는 별첨 사진용지와 같이 농업용 지하수설비가 소재합니다.
(깊이 25m, 굴착지름 50mm, 양수능력 5㎥/일, 모터 0.5Hp, 허가 2021-222호)
