나이스옥션 법원경매 대구 2024타경129160 [2] 경상북도 영천시 오미동 OOOOOO 단독주택 경매
경상북도 영천시 OOO OOOOO (단독주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경129160(대구지방법원 경매8계). 감정가 617,613,630원, 최저가 302,630,000원. 매각기일은 2026-03-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 129160 [2]
소재지
경상북도 영천시 오미동 OOOOOO
도로명주소
경상북도 영천시 OOO OOOOO
용도
단독주택
매각기일
2026.03.20
관할법원
대구지방법원 경매8계 (053)757-6778)
이용제한
준보전산지, 계획관리지역, 가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
692㎡ (209.33평)
건물면적
198.21㎡ (59.96평)
금액
감정가
617,613,630원
최저가
302,630,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
30,263,000원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.19
617,613,630원
유찰
2차
2026.01.23
432,329,000원
유찰
3차
2026.03.20
302,630,000원
매각
3차
2026.03.27
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.20
-
납부<br />(2026.04.20)
감정평가 요약
감정평가기관: 달서 · 평가일 2024.12.27
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 오미동 소재 "의머리못" 북동측 인근에 위치하는 전원주택으로
부근 일대는 전원주택단지 및 농가주택, 농경지, 야산 등이 혼재하는 도시근교 전원주택
단지입니다.
교통상황
본건까지 차량 진출입이 용이하며, 대중교통수단이 인근에 위치하여 기타 제반 교통사정
보통시 됩니다.
기호(1) : 동측, 서측으로 폭 약 8미터, 북측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 각각 접합니다.
기호(3) : 동측, 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접합니다.
토지이용계획 및 제한상태
기호(1,3) 공히 계획관리지역, 성장관리계획구역(산업형),
가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에
관한 법률}, 준보전산지{산지관리법} 입니다.
제시목록 외의 물건
없습니다.
공부와의 차이
기호(1,3) 토지는 제시목록(공부)상 지목이 "임야"이나 현황은 "대" 입니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
(1) 임대관계: 미상입니다.
(2) 기 타: -
건물감정평가요항표
건물의 구조
2(가) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상2층 단독주택으로서,
사용승인일: 2020.07.27
외 벽: 외장 석재붙임 및 징크판넬, 외단열 코트 등
내 벽: 고급벽지 및 내장 인테리어, 자기질타일, 타일 등
천 장: 천장지 및 인테리어 등
바 닥: 강화마루 및 자기질타일, 타일 등
창 호: 하이새시 페어그라스 창호 등
4(나) 철근콘크리트구조 슬라브지붕 지상2층 단독주택으로서,
사용승인일: 2020.07.27
외 벽: 외장 석재붙임 및 징크판넬, 외단열 코트 등
내 벽: 고급벽지 및 내장 인테리어, 자기질타일, 타일 등
천 장: 천장지 및 인테리어 등
바 닥: 강화마루 및 자기질타일, 타일 등
창 호: 하이새시 페어그라스 창호 등 입니다
이용상태
2(가) 1 층: 단독주택(전원주택형)
2 층: 단독주택(전원주택형)
4(나) 1 층: 단독주택(전원주택형)
2 층: 단독주택(전원주택형)
설비내역
급배수설비, 위생설비, LPG 공급설비, 난방설비 등이 되어 있습니다.
부합물 및 종물
별첨 "지적 및 건물개황도, 사진용지"와 같이 기존건물에 부합된 제시외 건물이 소재하며,
개략적으로 면적 실측사정하여 평가하였습니다.
