나이스옥션 법원경매 대구 2025타경6738 [1] 경상북도 영천시 대창면 강회리 159 답 경매
경상북도 영천시 대창면 강회리 159 (답) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경6738(대구지방법원 경매5계). 감정가 31,200,000원, 최저가 7,491,000원. 매각기일은 2026-05-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2025 타경 6738 [1]
소재지
경상북도 영천시 대창면 강회리 159
용도
답
매각기일
2026.05.19
관할법원
대구지방법원 경매5계 (757-6775)
이용제한
농업진흥구역, (접함)계획관리지역, 농림지역, 가축사육제한구역, (접함)성장관리계획구역
면적
토지면적
390㎡ (117.98평)
금액
감정가
31,200,000원
최저가
7,491,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금
749,100원 (10%)
유찰횟수
4회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.17
31,200,000원
유찰
2차
2026.01.16
21,840,000원
유찰
3차
2026.03.17
15,288,000원
유찰
4차
2026.04.14
10,702,000원
유찰
5차
2026.05.19
7,491,000원
매각
5차
2026.05.26
-
최고가매각허가결정
5차
2026.06.23
-
납부<br />(2026.06.22)
5차
2026.07.28
-
진행
감정평가 요약
감정평가기관: 보람
토지감정요항표
위치 및 주위환경
본건은 경상북도 영천시 대창면 강회리 소재 ""포척교"" 북서측 인근에 위치하며 주위일대는
경지정리된 농경지,소규모의 공장,축사,농가주택등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 농로의 상태등으로 볼때 농경지로서의 교통상황은 무난함.
형태 및 이용상태
사다리형에 가까운 토지로서 과수원으로 이용중임.
인접 도로상태
본건 북측으로 폭약 3-4미터의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
농림지역, 가축사육제한구역(전부제한300m(전 축종 사육제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역<농지법>
제시목록 외의 물건
없 음.
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.
기 타 : 본건 지상에 소유자미상의 과수목 수주가 식재되어있음.
주변 매각 통계
인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.
기간
매각건수
평균 매각가율
평균 매각가
최근 3개월
15건
36%
69,898,580원
최근 6개월
43건
34%
59,912,279원
최근 12개월
115건
35%
54,089,793원
물건 비고
과수목 포함. 농지법상 제출해야 하는 농지취득자격증명 미제출시 매수보증금 미반환. 전용허가를 얻지 않고 토지현황이 변경된 경우 원상회복명령이 발하여질 가능성이 있음(반드시 해당관서에 문의 후 입찰요망).
