나이스옥션 법원경매 대구 2024타경9105 [4] 경상북도 영천시 화산면 연계리 산33-12 임야 경매
경상북도 영천시 화산면 연계리 산33-12 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9105(대구지방법원 경매6계). 감정가 6,787,620원, 최저가 1,141,000원. 매각기일은 2026-06-23입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 9105 [4]
소재지
경상북도 영천시 화산면 연계리 산33-12
용도
임야
매각기일
2026.06.23
관할법원
대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한
준보전산지, 계획관리지역, (저촉)가축사육제한구역, 성장관리계획구역
면적
토지면적
460㎡ (139.15평)
금액
감정가
6,787,620원
최저가
1,141,000원 (감정가 대비 17%)
입찰보증금
114,100원 (10%)
유찰횟수
5회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.22
6,787,620원
유찰
2차
2026.01.29
4,751,000원
유찰
3차
2026.03.19
3,326,000원
유찰
4차
2026.04.20
2,328,000원
유찰
5차
2026.05.22
1,630,000원
유찰
6차
2026.06.23
1,141,000원
매각
6차
2026.06.30
-
최고가매각불허가결정
감정평가 요약
감정평가기관: 이도 · 평가일 2024.11.16
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 경산시 압량읍 의송리 소재 "의송마을" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 단독주택등으로 이루어져 있습니다.
위치 및 부근의 상황
본건은 경사북도 영천시 화산면 연계리 소재 "굴견지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지등으로 이루어져 있습니다.
2) 도로상태
북동측 및 남동측으로 폭 약 5-6미터, 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.
3) 토지이용계획
제1종일반주거지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]) , 소로1류(폭 10m-12m)(2022-01-17)(압15, 부산지방국토관리청고시제2022-13호(2022.1.17.))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
토지의 상황
가. 형태 및 이용상황
기호(2,3) 남서향 및 동향 완경사지대를 일부 평탄하게 조성한 자루형 및 장방형 토지로서, 기호(2)는 공업용건부지, 기호(3)은 나지로 이용중입니다.
기호(4) 동향 완경사지대의 부정형 토지로서, 도로입니다.
나. 도로상태
기호(2)는 남서측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접합니다.
기호(3)은 맹지로서 인접필지(기호(2))를 통하여 출입합니다.
기호(4)는 본건이 폭 약3미터의 관습상 도로입니다.
다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태
기호(2) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(3,4) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
