나이스옥션 법원경매 대구 2024타경9105 [1] 경상북도 경산시 압량읍 의송리 220 근린시설 경매
경상북도 경산시 압량읍 의송길 86 (근린시설) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경9105(대구지방법원 경매6계). 감정가 775,808,360원, 최저가 380,146,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 9105 [1]
소재지
경상북도 경산시 압량읍 의송리 220
도로명주소
경상북도 경산시 압량읍 의송길 86
용도
근린시설
매각기일
2026.03.19
관할법원
대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한
(접함)소로1류(폭 10m~12m), 가축사육제한구역, 제1종일반주거지역
면적
토지면적
825㎡ (249.56평)
건물면적
323.20㎡ (97.77평)
금액
감정가
775,808,360원
최저가
380,146,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금
38,014,600원 (10%)
유찰횟수
2회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2025.12.22
775,808,360원
유찰
2차
2026.01.29
543,066,000원
유찰
3차
2026.03.19
380,146,000원
매각
3차
2026.03.26
-
최고가매각허가결정
3차
2026.04.17
-
납부<br />(2026.04.07)
감정평가 요약
감정평가기관: 이도 · 평가일 2024.11.16
공장감정평가요항표
위치 및 부근의 상황
본건은 경상북도 경산시 압량읍 의송리 소재 "의송마을" 내에 위치하며, 주위는 공장 및 단독주택등으로 이루어져 있습니다.
위치 및 부근의 상황
본건은 경사북도 영천시 화산면 연계리 소재 "굴견지" 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 농경지등으로 이루어져 있습니다.
2) 도로상태
북동측 및 남동측으로 폭 약 5-6미터, 남서측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 접합니다.
3) 토지이용계획
제1종일반주거지역(경상북도 제2009-196호[2009.04.13]) , 소로1류(폭 10m-12m)(2022-01-17)(압15, 부산지방국토관리청고시제2022-13호(2022.1.17.))(접합), 가축사육제한구역(2019-07-09)(공동주택(아파트) 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(2019-07-09)(주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9)))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다.
토지의 상황
가. 형태 및 이용상황
기호(2,3) 남서향 및 동향 완경사지대를 일부 평탄하게 조성한 자루형 및 장방형 토지로서, 기호(2)는 공업용건부지, 기호(3)은 나지로 이용중입니다.
기호(4) 동향 완경사지대의 부정형 토지로서, 도로입니다.
나. 도로상태
기호(2)는 남서측으로 폭 약 5-6미터의 포장도로와 접합니다.
기호(3)은 맹지로서 인접필지(기호(2))를 통하여 출입합니다.
기호(4)는 본건이 폭 약3미터의 관습상 도로입니다.
다. 토지이용계획관계 및 공법상 제한상태
기호(2) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>
기호(3,4) 계획관리지역 , 성장관리계획구역(산업형), 가축사육제한구역(일부제한1km(한육우2400㎡미만 젖소 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>
