서울특별시 용산구 효창원로76길 9-8 (청파동3가) (다세대주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경661(서울서부지방법원 경매5계). 감정가 502,000,000원, 최저가 502,000,000원. 매각기일은 2026-02-03입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2024 타경 661 [1]
소재지
서울특별시 용산구 효창원로76길 9-8, 2층201호 (청파동3가,덕영빌라)
도로명주소
서울특별시 용산구 효창원로76길 9-8 (청파동3가)
용도
다세대주택
매각기일
2026.02.03
관할법원
서울서부지방법원 경매5계 (02-3271-1325)
면적
토지면적
37.16㎡ (11.24평)
건물면적
52.67㎡ (15.93평)
금액
감정가
502,000,000원
최저가
502,000,000원 (감정가 대비 100%)
입찰보증금
50,200,000원 (10%)
유찰횟수
신건
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.19
502,000,000원
매각
신건
2024.11.26
-
최고가매각불허가결정
신건
2026.02.03
502,000,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 이정희감정 · 평가일 2024.03.28
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 용산구 청퍄동3가 소재 "숙명여자대학교" 남서측 인근에 위치하고
주위는 단독주택, 다세대 및 연립주택, 소규모의 근린생활시설, 교육기관등이 혼재하는
후면주택지대임.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 4층건 내의 2층 201호로서
외벽 : 적벽돌 치장쌓기
내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감
창호 : 하이새시 창호임.
이용상태
다세대주택으로서
방3, 욕실겸화장실1, 거실, 주방, 발코니 등으로 이용중임
설비내역
도시개스에 의한 난방시설, 상하수도 급배수시설, 기본적인 위생시설
지하주차시설등임.
토지의 형상 및 이용상태
남측 하향 경사지의 대체적인 정방형의 평탄토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
동측으로 차량접근 가능한 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하)
가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2014-08-04)
<교육환경 보호에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도 : 77-257m)
<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역(2021-10-18)<문화재보호법>
과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
