나이스옥션 법원경매 대구 2025타경7648 [2] 대구광역시 북구 금호동 산69-1 임야 경매

대구광역시 북구 금호동 산69-1 (임야) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경7648(대구지방법원 경매6계). 감정가 197,274,000원, 최저가 96,664,000원. 매각기일은 2026-03-19입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2025 타경 7648 [2]
소재지	대구광역시 북구 금호동 산69-1
용도	임야
매각기일	2026.03.19
관할법원	대구지방법원 경매6계 (053-757-6776)
이용제한	보전산지, 공익용산지, 도시지역, 가축사육제한구역, 자연녹지지역, 개발제한구역

면적

토지면적	19,934㎡ (6,030.04평)

금액

감정가	197,274,000원
최저가	96,664,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금	9,666,400원 (10%)
유찰횟수	2회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.22	197,274,000원	유찰
2차	2026.01.29	138,092,000원	유찰
3차	2026.03.19	96,664,000원	변경

감정평가 요약

감정평가기관: 해누리

토지감정요항표

위치 및 주위환경: 본건 1)은 대구광역시 북구 사수동 소재 '툿찡포교베네딕도수녀회 대구수녀원' 동측 인근에 위치하며, 본건 2)는 대구광역시 북구 금호동 소재 '관문파출소, 금호119안전센터' 북측 인근에 위치하며 주위일대는 시가지주변 임야지대로서 주위환경은 보통임.
교통상황: 본건 인근까지 차량출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
형태 및 이용상태: 본건 1) : 사다리형의 토지로서 남동측 하향 완경사의 자연림임.
본건 2) : 부정형의 토지로서 남측 하향 경사의 자연림임.
인접 도로상태: 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태: 본건 1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 과한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별
조치법>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 공익용산지<산지관리법>,
보전산지<산지관리법>
본건 2) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리
및 이용에 과한 법률>, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별
조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>
제시목록 외의 물건: 없음.
공부와의 차이: 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1) 임대관계 : 미상임.
2) 기타 : 본건 2)지상에는 소유자 미상의 분묘 수기가 소재함.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 12개월	1건	49%	43,120,000원

물건 비고

맹지임. 입목포함. 소유자 미상의 분묘 수기 소재함.