서울특별시 도봉구 도봉로169나길 105 (도봉동) (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2023타경118286(서울북부지방법원 경매9계). 감정가 285,000,000원, 최저가 228,000,000원. 매각기일은 2026-01-27입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
사건번호
2023 타경 118286 [1]
소재지
서울특별시 도봉구 도봉로169나길 105, 제2층 제202호 (도봉동,노블하우징에이)
도로명주소
서울특별시 도봉구 도봉로169나길 105 (도봉동)
용도
도시형생활주택
매각기일
2026.01.27
관할법원
서울북부지방법원 경매9계 (02-910-3679)
면적
토지면적
25.98㎡ (7.86평)
건물면적
48.53㎡ (14.68평)
금액
감정가
285,000,000원
최저가
228,000,000원 (감정가 대비 80%)
입찰보증금
22,800,000원 (10%)
유찰횟수
1회
회차별 입찰내역
회차
매각기일
최저금액
결과
신건
2024.11.12
285,000,000원
유찰
2차
2024.12.17
228,000,000원
매각
2차
2024.12.24
-
최고가매각불허가결정
2차
2026.01.27
228,000,000원
매각
감정평가 요약
감정평가기관: 청마감정 · 평가일 2023.12.29
구분건물감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 도봉구 도봉동 소재 "서울북부지방검찰청"남서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(1호선, 도봉역)이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 6층 건물 내 2층 202호로서,
외벽: 외장석재 마감등.
창호: 섀시 창호등임.
이용상태
단지형다세대주택으로 이용중임. (후첨 "건물개황도" 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형에 가까운 사다리형 토지로서, 근린생활시설 및 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 노폭 약6m 내외 및 남측으로 노폭 약4m 내외의 막다른 도로, 북측으로 노폭 약3m 내외의 막다른 도로가 소재함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 고도지구(20m이하(완화시28m이하)), 고도지구(28m 이하(변경입안)), 제1종지구단위계획구역(도봉생활권중심, 도봉구 홈페이지 내용 참조), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.
