나이스옥션 법원경매 원주 2025타경20471 [2] 강원특별자치도 원주시 반곡동 1805 원주반곡아이파크 119동 OOOOOO 아파트 경매
강원특별자치도 원주시 늘품로 199 원주반곡아이파크, 119동 OOOOOO (아파트) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2025타경20471(원주지원 경매3계). 감정가 375,000,000원, 최저가 262,500,000원. 매각기일은 2026-02-02입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.
물건 개요
| 사건번호 | 2025 타경 20471 [2] |
|---|
| 소재지 | 강원특별자치도 원주시 반곡동 1805 원주반곡아이파크 119동 OOOOOO |
|---|
| 도로명주소 | 강원특별자치도 원주시 늘품로 199 원주반곡아이파크, 119동 OOOOOO |
|---|
| 용도 | 아파트 |
|---|
| 건물명 | 원주반곡아이파크 |
|---|
| 매각기일 | 2026.02.02 |
|---|
| 관할법원 | 원주지원 경매3계 (033-738-1122) |
|---|
| 이용제한 | 제3종일반주거지역, (접함)중로3류(폭 12m~15m), 제1종지구단위계획구역, 고도지구, (접함)소하천구역, (접함)중로1류(폭 20m~25m), 가축사육제한구역, (접함)가축사육제한구역, (접함)특화경관지구, (접함)중로2류(폭 15m~20m) |
|---|
면적
| 토지면적 | 65.89㎡ (19.93평) |
|---|
| 건물면적 | 117.43㎡ (35.52평) |
|---|
금액
| 감정가 | 375,000,000원 |
|---|
| 최저가 | 262,500,000원 (감정가 대비 70%) |
|---|
| 입찰보증금 | 26,250,000원 (10%) |
|---|
| 유찰횟수 | 1회 |
|---|
회차별 입찰내역
| 회차 |
매각기일 |
최저금액 |
결과 |
| 신건 |
2025.12.22 |
375,000,000원 |
유찰 |
| 2차 |
2026.02.02 |
262,500,000원 |
매각 |
| 2차 |
2026.02.09 |
- |
최고가매각허가결정 |
| 2차 |
2026.03.19 |
- |
납부<br />(2026.03.19) |
감정평가 요약
감정평가기관: 호연 · 평가일 2025.03.03
구분건물감정평가요항표
- 위치 및 주위환경
- 본 건은 강원특별자치도 원주시 반곡동 소재 ""반곡중학교"" 남서측 근거리에 위치하며 주위는
아파트,다가구주택, 각종 근린생활시설 및 나지 등으로 이루어진 주거지역으로서 주위환경은
양호한 편임. - 교통상황
- 본 건까지 차량 접근 용이하며, 버스정류장과의 거리, 노선, 운행빈도 등을 고려시 제반교통
여건은 보통임. - 건물의 구조
- 기호(1)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 제102동 건물 내 제6층 제604호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙이기 등 마감,
- 창호 : 플라스틱 하이샷시 창호 등임.
기호(2)
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 제119동 건물 내 제9층 제904호로서,
- 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 등,
- 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙이기 등 마감,
- 창호 : 플라스틱 하이샷시 창호 등임. - 이용상태
- 아파트 단위세대임.
- 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수 설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 화재 경보
설비, 소화전설비, 지하주차장 등이 되어 있음. - 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 현황 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 인접 도로상태등
- 아파트 단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 도로 상태는 양호함.
- 토지이용계획 및 제한상태
- 제3종일반주거지역, 고도지구(45m이하), 제1종지구단위계획구역(반곡 현대아이파크), 중로1
류(폭 20m~25m)(2022-08-19)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합)
, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리
및 이용에 관한 법률>임. - 공부와의 차이
- 없음.
- 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상임.