나이스옥션 법원경매 인천 2024타경574878 [1] 인천광역시 부평구 부평동 250-18 한승타워2차 7층701호 오피스텔 경매

인천광역시 부평구 부흥로328번길 20-10, 7층701호 (부평동,한승타워2차) (오피스텔) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경574878(인천지방법원 경매8계). 감정가 290,000,000원, 최저가 69,629,000원. 매각기일은 2026-05-22입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호	2024 타경 574878 [1]
소재지	인천광역시 부평구 부평동 250-18 한승타워2차 7층701호
도로명주소	인천광역시 부평구 부흥로328번길 20-10, 7층701호 (부평동,한승타워2차)
용도	오피스텔
건물명	한승타워2차
매각기일	2026.05.22
관할법원	인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한	일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역

인천광역시 부평구 부평동 250-18 한승타워2차 7층701호 오피스텔 경매 물건 이미지

면적

토지면적	10.83㎡ (3.27평)
건물면적	73.66㎡ (22.28평)

금액

감정가	290,000,000원
최저가	69,629,000원 (감정가 대비 24%)
입찰보증금	6,962,900원 (10%)
유찰횟수	4회

회차별 입찰내역

회차	매각기일	최저금액	결과
신건	2025.12.22	290,000,000원	유찰
2차	2026.02.04	203,000,000원	유찰
3차	2026.03.19	142,100,000원	유찰
4차	2026.04.20	99,470,000원	유찰
5차	2026.05.22	69,629,000원

감정평가 요약

감정평가기관: 인진 · 평가일 2024.11.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경: 본건은 인천광역시 부평구 부평동 소재 "부흥오거리" 서측 인근에 위치하며, 주위는
시장, 공동주택, 업무시설 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역임.
교통상황: 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스정류장 및 지하철역(인천1호선 부평시장역)
이 소재하는 등 대중교통 이용여건은 보통임.
건물의 구조: 철근콘크리트구조 슬래브지붕 지하1층 지상14층 건내 7층 701호로서
(사용승인일: 2017.7.28)
외벽: 몰탈위 페인팅 마감
내벽: 벽지 등 마감
창호: 샷시 창호 마감
이용상태: 업무시설(오피스텔)로 이용중임.
설비내역: 급배수설비, 위생설비, E/V 및 난방설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태: 장방형의 토지로서 업무시설 및 공동주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등: 본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태: 일반상업지역,방화지구,가로구역별 최고높이 제한지역,상대보호구역,과밀억제권역.
공부와의 차이: 없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타): 1). 임대관계: 미상임.
2). 기타사항: 없 음.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간	매각건수	평균 매각가율	평균 매각가
최근 3개월	173건	73%	157,822,370원
최근 6개월	278건	73%	158,513,424원
최근 12개월	501건	75%	164,900,314원