나이스옥션 법원경매 인천 2024타경574984 [1] 인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOO OO OOOO 도시형생활주택 경매

인천광역시 부평구 OOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOO (도시형생활주택) 물건의 법원경매 정보입니다. 사건번호 2024타경574984(인천지방법원 경매8계). 감정가 82,000,000원, 최저가 40,180,000원. 매각기일은 2026-04-20입니다. 나이스옥션에서 권리분석, 등기, 감정평가서, 예상낙찰가, 주변 실거래·시세, 관할법원 정보를 무료로 확인할 수 있습니다.

물건 개요

사건번호2024 타경 574984 [1]
소재지인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOO OO OOOO
도로명주소인천광역시 부평구 OOOO OOOOO OO OOOO OOOOOOOOO
용도도시형생활주택
건물명스타빌
매각기일2026.04.20
관할법원인천지방법원 경매8계 (032-860-1608)
이용제한일반상업지역, 방화지구, (접함)도로, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역, 가로구역별 최고높이 제한지역, 중점경관관리구역, 상대보호구역
인천광역시 부평구 부평동 OOOOOO OOO OO OOOO 도시형생활주택 경매 물건 이미지

면적

토지면적3.46㎡ (1.05평)
건물면적17.81㎡ (5.39평)

금액

감정가82,000,000원
최저가40,180,000원 (감정가 대비 49%)
입찰보증금4,018,000원 (10%)
유찰횟수2회

회차별 입찰내역

회차 매각기일 최저금액 결과
신건 2025.12.22 82,000,000원 유찰
신건 2026.02.04 82,000,000원 유찰
2차 2026.03.19 57,400,000원 유찰
3차 2026.04.20 40,180,000원 매각
3차 2026.04.27 - 최고가매각허가결정
3차 2026.06.04 - 진행

감정평가 요약

감정평가기관: 원미 · 평가일 2024.11.28

구분건물감정평가요항표

위치 및 주위환경
인천지하철2호선 "부평시장역" 동측인근에 위치하는 복합용도건물 "스타빌(일명 청솔스타빌)" 건물 내 제8층 제805호로서 인근은 아파트, 다세대주택, 오피스텔 및 근린생활시설 등이 혼재된 주상지대임.
교통상황
부평구 중심지역에 위치하고 인천지하철2호선 "부평시장역" 및 경인전철1호선 "부평역"이 인근에 위치하고 시내버스정류장이 인접하는 등 대중교통상황 편리한 지역임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 15층 공동주택, 업무시설, 제2종 근린생활시설 등 복합용도건물 내 제8층 제805호로서

외벽 : 콘크리트 위 페인팅 등 마감
창호 : 알미늄 및 섀시창호임.
이용상태
도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
설비내역
일반적인 상하수도설비 및 위생설비 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
세장형 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 복합용도 건물의 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
서측으로 중로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
일반상업지역, 방화지구, 가로구역별 최고높이 제한지역(건축법), 상대보호구역(교육환경 보호에 관한 법률), 과밀억제권역(수도권정비계획법) 내 토지임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대차관계 미상임.

주변 매각 통계

인근 유사물건의 최근 매각 실적입니다.

기간 매각건수 평균 매각가율 평균 매각가
최근 3개월 25건 61% 598,837,842원
최근 6개월 37건 61% 439,933,433원
최근 12개월 46건 62% 394,269,588원

물건 비고

-도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임
-본건 출입문에 '단전,단수 안내문'이 붙어 있음