나이스옥션 법원경매 인천 2024타경583902 [1] 인천광역시 남동구 남촌동 277-5 2동 4층404호 다세대주택 경매

Name: 나이스옥션 경매정보 서비스
Brand: 나이스옥션

매각기일: 2026-03-19

물건 개요

인천지방법원 경매8계 2024타경583902 | 소재지: 인천광역시 남동구 호구포로535번길 17, 2동 4층404호 | 감정가: 90,000,000원 | 최저가: 44,100,000원 | 용도: 다세대주택

사건번호: 인천지방법원 2024타경583902 (1)

소재지: 인천광역시 남동구 남촌동 277-5 2동 4층404호

용도: 다세대주택

감정가: 90,000,000원

토지면적: 30.73㎡ (약 9.3평)

건물면적: 38.10㎡ (약 11.5평)

매각대상: 토지/건물 일괄매각

경매구분: 부동산 강제경매

소유자/채무자: 최OO

채권자: 주OOOOOOO

본건은 인천광역시 남동구 남촌동 소재 "인천남촌초등학교" 동측 인근에 위치하고 있습니다.

주변 지역은 공동주택, 학교 및 근린생활시설이 혼재하는 주택지대로서 일반적인 주위 환경은 보통 수준입니다.

차량으로 본건까지 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 이용 또한 보통 수준입니다.

본건은 부동산 강제경매 사건입니다.

소유자와 채무자가 최OO으로 동일하며, 채권자는 주OOOOOOO입니다.

제시된 정보만으로는 복잡하거나 특별한 권리 사항은 확인되지 않습니다.

물건지 주변은 공동주택과 학교, 근린생활시설이 어우러진 주거 밀집 지역입니다.

안정적인 주거 생활을 위한 기본적인 편의시설 이용이 용이하며, 남촌초등학교가 인접해 있어 학군 배후 수요가 있습니다.

본건은 다세대주택으로 현재 이용 중에 있습니다.

건물 내에는 기본적인 전기, 위생, 급배수 및 난방 설비가 갖추어져 있어 주거에 필요한 시설은 양호한 편입니다.

현장 조사 및 관련 정보 검색 결과, 본 물건지 인근에 직접적으로 인접하여 혐오 시설로 분류될 만한 특정 시설은 파악되지 않았습니다.

다만, 인천 남동구 지역은 남동공단이 위치해 있어 광범위한 지역을 고려할 때 공업 지역과의 상대적인 거리는 확인이 필요할 수 있습니다.

현관문에 부착된 "수도전 정수장" 안내문은 추가적인 확인이 필요한 사항입니다. 해당 안내문의 정확한 내용과 본건에 미치는 영향을 반드시 현장 방문 시 재확인하시기 바랍니다.

임대 관계가 미상으로, 현재 점유자가 있을 경우 명도 절차 진행 시 추가적인 시간과 비용이 발생할 수 있습니다.

인천광역시 남동구 남촌동에 위치한 본건은 인천남촌초등학교 인근의 다세대주택 경매 물건입니다.

주변 주거 환경 및 교통 여건은 보통 수준으로, 학교와 근린생활시설이 인접해 있어 생활 편의성은 양호한 편입니다.

다만, '수도전 정수장' 안내문과 임대차 관계 미상 등의 확인이 필요한 잠재적 리스크 요소를 반드시 인지하고 신중한 접근이 요구됩니다.

인천남촌초등학교 인접으로 인한 교육 환경 프리미엄이 있습니다.

건축 연도 및 건물 상태, 그리고 현재 임대 상황을 고려하여 시세 대비 합리적인 가격이라면 투자 가치를 가질 수 있습니다.

'수도전 정수장' 관련 사항 및 명도 문제를 명확히 파악하고 해결한다면, 주거용 부동산으로서의 가치를 높일 수 있을 것입니다.

인천지방법원 경매8계